，征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的住户，其已农转非人员可按货币化安置方式予以一次性补偿，不再享有农村宅基地使用权；也可由征地 农民择地修建的，其宅基地面积按农村宅基地管理规定办理。第五章法律责任第三十条违反本办法规定，构成违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 ...
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本案的诉讼主体资格；二、原告已经是北京市城镇居民户口，已经失去了农村宅基地使用权的前提条件，不应再对诉争房屋主张权利，原告提起本案诉讼主体不适格 法律及政策规定，被上诉人的宅基地使用证应由有关机关收回，被上诉人已经不属于农业户口类型、亦不属于本村集体成员，已经不能享有农村宅基地的相关权利，被上诉人关于 ...
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，后经村委会调解未能和解。故引起纠纷。原审另查明，1987年12月l5日，徐文章为老宅办理了宅基地土地使用证，徐留榜为其从生产队买来的房屋办理了 名下的宅基地上建房，而被上诉人徐留榜认为侵犯了本人对该宅基地的使用权。显然，本案纠纷为农村宅基地使用权争议。根据《中华人民共和国土地法》第十六条第一款的规定 ...
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人民政府批复同意。原告诉称理由不能成立，其老宅基地上的房屋早已坍塌，不再具备居住条件，之后村镇才对其进行了规划调整，故应驳回原告的诉讼请求。第三人未 建房用地许可证》。2007年元月第三人在申请办理农村集体土地使用证的过程中，原告之儿媳齐艳平以给第三人规划的宅基地占有其部分老宅基为由，提出异议并要求将 ...
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+周边连片改造安置面积） 1.村民安置基数 3层以下合法住宅按以下标准认定： 村民宅基地面积134平方米以内的，3层以下(含3层)住宅面积据实审核，按拆l 五）市房管局下发设计前置条件。 （六）市国土局进行土地评估（保征土地）；对出让土地涉及国有土地使用证办理注销。 （七）市土地交易中心制定出让方案报 ...
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用地许可证》。2007年元月，第三人在申请办理农村集体土地使用证的过程中，原告之儿媳齐艳平以给第三人规划的宅基地占有其部分老宅基为由，提出异议并要求将 》是在第三人提出申请，并经群众代表签字、村组同意，且第三人符合规划宅基地条件的情况下，依法作出的具体行政行为，事实清楚，证据确凿，适用法律法规正确， ...
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交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼 的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 [北京市 ...
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住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会 。 2、但上述限制条件不应影响房屋买卖合同的效力，其原因如下： （1）是否办理过户登记不影响买卖合同效力。有观点认为农村宅基地、房屋买卖合同违反 ...
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、户口迁出本集体经济组织和农村五保户腾出的宅基地，由村集体经济组织或村委会依法收回。（七）已取得建设用地通知书或土地使用证，自依法批准之日起满 建设工程规划许可证副本；未取得建设工程规划许可证正本和土地使用证的，房产部门不得办理房屋产权登记手续。取得建设工程规划许可证副本和施工许可后方可申请放线施工 ...
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交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼 的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 [北京市 ...
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