某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《 将你在3、4号门面的财物搬走，将该门面交还本公司”。在租赁期限届满前，出租人无权收回租赁物，反诉被告提前收回租赁门面的行为违反了《门面出租协议》第一条的规定 ...
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被告在2005年11月发现原告翻建房屋后，立即向原告发出多次通知，要求原告拆除并解除合同，也出于考虑原告的利益，要求其自行拆除；2、《土地出租协议》2份 恢复原状或者赔偿损失。原告作为承租人，在租赁土地上翻建、扩建房屋，首先应征得出租人即被告的同意，但原告用于证明被告口头同意的证据，仅有证人张正康一人 ...
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期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。经原告调查发现，被告与 于2009年3月31日届满，现双方租赁关系为不定期租赁，原告有权行使单方解除权。原告认为，那些已经自有住房或参加了房改购房或购买了商品房，甚至 ...
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的租赁合同及补充协议书相矛盾。对证据3认为与被告无关，是原告的单方行为，被告并未接到授权委托书，王学良书写只是代笔行为而不是职务行为。对证据4无异议 帆公司委托律师依据《合同法》的相关规定，向信达公司发出解除合同的函。本院认为：一、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。江 ...
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证言等证据及各方当事人陈述予以佐证。本院认为，原、被告间的转租合同系双方真实意思表示，且经出租人同意，转租合同应当合法有效，各方均应依约履行。自2003年6月合同 即未依约向第三人支付租金，也未见向被告提出解除合同的要求，故第三人采取封店行为，强制单方终止合同履行，原告对被告也有违约行为和过错。因第三 ...
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经过了诉讼时效。第二被告已经付清了第一被告的工程款。原告提供的证据都是其单方制作的证据，没有第一被告签字认可。第二被告对原告的诉讼请求不予认可。请求 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人200《中华人民共和国担保法》第十八条 ...
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我的责任。我不应负赔偿原告损失的责任。而且合作协议第十一条规定如果单方终止合同赔偿损失费50000元，也不是原告的全部损失，原告所提押金依押金条我们退还 伟签订合作协议书，该协议名为合作，实际内容均显示为转租，法律规定转租需经出租人同意，该协议未征得汝州市烟草公司金叶宾馆同意，应属无效协议。被告张建华 ...
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，出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方与出租方签订租赁合同后，承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。承租方承诺 规定为有效条款。关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用，并由承租人进行验 ...
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为此，原告委托律师致函被告，要求解除合同并双倍返还定金，但遭被告拒绝。原告认为，将合格、具备正常使用功能的房屋交付原告，是出租人最基本的义务。被告在 及X建设工程有限公司七分公司的情况说明，因证人谷X对交付钥匙一节仅有其单方陈述,未提供相关的证据予以佐证，X建设工程有限公司七分公司未出庭接受质证，且该 ...
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可以参照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人……”的规定，以本院向被告释明后 元的标准赔偿被告自2009年3月12日至2009年6月11日期间因解除合同所遭受的损失150,000元。原告所交纳的订金300,000元扣除原告给付被告 ...
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