也不能再称为单元房专有权等等；二是物权的交易和变动规则法定化。诸如担保物权中的抵押权由抵押规则调整，质权也有质押规则，如不遵循这些法定化规则即 裁判鼓励出卖人不遵守诚实信用原则。事实上，无论是否完成过户登记行为，房地产转让合同的效力包括是否有效或生效等均不受登记行为的限制。反而，对已经完成登记的物权 ...
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查询和认证。三、出质人应将确认后的权利凭证交付贷款行。质押合同自权利凭证交付之日起生效。贷款行负有妥善保管质物的责任。因保管不善致权利单证灭失或 （质押）加保证贷款方式。其中质押贷款方式是指权利质押，不包括动产质押。目前，我行发放的个人住房贷款普遍采用的是抵押或质押加保证的方式。随着这项业务的不断发展 ...
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1项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 动产质押和以交付权利凭证为设定 任何事项都没有表决权。姑且不论此时允许别除权人参加债权人会议已无任何意义，关键是原破产法对其权利与义务规定得不相对应，一方面规定别除权人对债权人会议的 ...
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。担保的方式可以为： 8·4·1 现金担保； 8·4·2 动产质押或不动产抵押。在司法实践中，动产质押被接受的比较少。不动产抵押担保应向法院提供房地产权证或办理 担保的，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同应符合《中华人民共和国担保法》第四章的规定，并交法院备案。 第十章 扣船时的信息和 ...
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1项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 动产质押和以交付权利凭证为设定 任何事项都没有表决权。姑且不论此时允许别除权人参加债权人会议已无任何意义，关键是原破产法对其权利与义务规定得不相对应，一方面规定别除权人对债权人会议的 ...
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能行使使用、收益等权能。换句话说，在限制物权中，物权人的权能受到了法律或者合同的限制。 （五）所有权、用益物权和担保物权 这是根据民事主体对物的支配目的 将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。可见，物权法草案除规定了现实交付之外，也肯认了其他交付方式；除 ...
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1项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 动产质押和以交付权利凭证为设定 任何事项都没有表决权。姑且不论此时允许别除权人参加债权人会议已无任何意义，关键是原破产法对其权利与义务规定得不相对应，一方面规定别除权人对债权人会议的 ...
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按照现行规定，如果当事人不能就担保物权的实现达成协议，只能向人民法院提出诉讼，判决生效后再向法院申请执行，这种方式时间冗长，成本很高。物权法虽然没有采纳 物权的从属性作了如下规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”也就是说，担保法允许当事人对担保物权 ...
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二条出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。第二十三条贷款人应 按月等额归还贷款本息，按照每期贷款占用时间计算利息、分割本息。第十章合同的变更和终止第三十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，依法签订变更 ...
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为伊拉克石油换食品项目基金设立托付账户，[14]至2003年底该计划结束之前，在规定的时间、特定条件下该账户都会按照联合国决议向伊拉克拨付几亿至几十亿不等 完全不同；而质押合同中，债务人会将动产或权利凭证移交债权人占有，这与第三方支付合同的第三人占有存在本质的区别；留置是债权人按照合同约定占有债务人的 ...
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