卫东。以上二被上诉人及原审第三人共同委托代理人赵春祥。上诉人王华因所有权确认纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2009)云民一初字第345号民事判决， 。综上所述，本院认为，上诉人王华要求确认本案涉及的房屋买卖合同为无效及其与周卫东是目前该房屋所有权人的主张，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用 ...
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手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或 房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。 笔者认为，在民事审判实务中，对于违反法律、行政法规强制性规定的 ...
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逾期贷款利息的标准计算。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现， ...
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理解和适用。刘显沣、白岩在审理前已取得争议房的产权证，二人拥有房屋所有权，人和美茶食店在起诉时的诉讼请求已经涉及到物权的范畴，其拥有动迁 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，致使商品房担保合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保 ...
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李晶于1999年5月9日签订的房屋买卖协议合法有效；二、徐克于本判决发生法律效力之日起五日内与原告赵海到房产登记机关办理将座落于沈河区彩塔街4号214房屋所有权人登记为赵海的变更登记，因登记发生费用由赵海负担；三、驳回原、被告其他诉讼请求。诉讼费1000元，由徐克 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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支持。原审判决：一、撤销原、被告之间签订的房屋买卖合同；二、位于沈阳市和平区西塔街32号一层的房屋所有权人为原告崔锦丹。三、驳回原、被告其他 四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的，(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危 ...
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企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续”，以上规定明确说明房屋权属证包括房产证和土地使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应 第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发 ...
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