拆迁人或者拆迁承办单位应当做好被拆迁人的户口登记和房屋勘测，到市房产主管部门办理被拆除房屋的成新鉴定和产权注销登记手续；提出拆迁补偿安置方案，报市房屋拆迁 人按照本办法第二十一条的规定实施拆迁 拆除设有换押权的房屋实行作价补偿的，由抵押人重新设立抵押权，或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 第三十三 ...
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，由拆迁人参照本办法第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十条 条拆除未到房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋用途变更登记，擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的，仍按住宅房屋进行补偿安置。第四章法律责任第三十七 ...
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三)房屋权属有争议的；(四)属于违法建筑的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)已抵押而未经抵押权人同意的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 当事人应当在三十日内到房地产管理部门办理变更登记或注销登记手续。第十二条房屋租赁当事人应当依法纳税，并按规定交纳房屋租赁管理费等有关费用。第十三条 ...
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依法应予撤销。但该房产证已变更登记，被注销，应确认颁发房产证的行为违法。依据（2005）字第C017439号房屋所有权证变更登记的（2006）字第001568号 及后期的添附续建工程共同组成，被上诉人所享有的是房屋所有权，而不是普通债权，其效力高于抵押权；且第三人商丘华商农村商业银行股份有限公司是在 ...
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购买。再次，该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行，该抵押权至今未注销，北京招商城房地产开发有限公司现已实际不存在，如果该抵押权注销，那么该房产是可以办理房产证。最后，刘女士明确表明决绝协助陈先生办理过户登记，该行为属于明显违约，对于违约方，没有权利要求解除 ...
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16日起至2014年6月16日止，年利率为6.336%。嗣后，双方办理了抵押登记，登记日为2009年7月27日。截至2010年7月19日，被告陈a尚有 合同依法成立并生效。现原告方已按约履行了付款义务，被告方理应依约注销系争房屋的抵押权，并协助原告方办理过户手续，因此所产生的相关费用依约由被告方负担。 ...
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查明，因购买系争房屋所需，被告朱X向第三人借款，系争房屋被抵押，第三人系房屋抵押权人。2009年7月起朱X未能及时归还借款本息，第三人遂起诉朱X。 三人设立的抵押，在原告代替朱X向第三人偿还债务后可由第三人注销抵押权。因此将系争房屋登记至原告名下并无法律上的障碍，故原告的诉讼请求，本院予以支持。据此， ...
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房屋设定抵押登记，2007年4月10日因蔡宇还清了贷款本息该房屋抵押登记注销登记。 根据以上事实、双方当事人在庭审中的陈述，针对聂开琼的上诉理由，本院综合评判 》时已就该房设置了抵押，但蔡宇现已偿还了借款，该抵押权已消灭，蔡宇对该房屋出卖并不影响抵押权人的利益。因此2005年11月30日吴永珍以靳辉祥 ...
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该房产作押，办理了抵押登记:佛押记字0002697和佛押记字0002710。佛押记字0002710的抵押因已清偿了贷款，已注销。佛押记字0002697 《协助执行通知书》所羁束，原审法院应当裁定驳回起诉。3.本案诉争房屋设置有抵押权，其所有权证不宜撤销。故请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人佛山市 ...
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承租人的，受让人应当继续履行原租赁合同。?第十一条出租已抵押房屋时，出租人应当将租赁情况告知抵押权人；将已出租房屋抵押时，出租人应当将租赁情况告知抵押权 市房产行政主管部门按照评估价格予以确定。?第二十条房屋租赁期间有下列情形之一的，市房产行政主管部门应当注销登记备案手续：?（一）申报材料不实的；?（ ...
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