取得施工许可证或开工报告（一般民用建筑除外）；（2）发包人是否属于招标人；（3）发包人是否取得建设工程规划许可证。几种特殊主体对外发包工程的合同效力：（ 、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等责任承担方式。（4）免责事由。包括不可抗力、当事人约定的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。（二）建筑 ...
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张某的损失属于不可抗力。首先，张某起诉的事实（2008年5月至8月果园周围地段下雨且雨水过大）缺乏证据证明，公路管理局对该事实是否存在提出异议， 而不是占地面积，公路管理局认为示意图中所列出的占地面积就本案与公路管理局是否属于侵权行为不具备关联性，这个证据所要证明的内容与本案无关。2008年4月份公路 ...
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疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关 是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时 ...
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情形之一，甲乙双方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1、本合同规定的不可抗力事件或其影响持续超过_________天且甲乙双方未达成双方认可的解决方案； 2、 旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十六条合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同 ...
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下列情形之一，甲乙双方可以通过书面形式通知对方解除本合同：1、本合同规定的不可抗力事件或其影响持续超过_________天且甲乙双方未达成双方认可的解决方案；2、非 、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十六条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同 ...
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，机动车一方不承担责任。这里需要注意的是，意外事件（或称为交通意外事故）及不可抗力都不是当然的免责事由。在免责事由方面，我国的交通安全法规定的免 2项所规定的非机动车驾驶人、行人有违反交通安全法律、法规的行为时是否属于重大过失？不无疑问。而且是否可以减轻机动车一方赔偿损失的权力在于法官，也就给予了法官 ...
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疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关 是要承担相应的法律责任的。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时 ...
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此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切 、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十四条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同 ...
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。综合上述两种情况，建设用地使用权人可能发生的理性选择是，无论将来是否提出续期申请，在设定建设用地使用权时，皆作出地上建筑物在建设用地使用权期限 条关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿； [25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋所有权人那里获得赔偿的途径获得保护， ...
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依法征收的，国有土地使用权同时收回。暂且不论国有土地使用权同时收回这一规定是否能言之成理，《征收与补偿条例》会涉及到建设用地使用权之转让，则毫无疑义 关于用益物权征收与补偿的一般规定获得补偿；[25]承租人可通过将政府征收行为排除在不可抗力之外从而依据违约责任从房屋所有权人那里获得赔偿的途径获得保护， ...
//www.110.com/ziliao/article-251707.html -了解详情
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