，抵押合同未生效，抵押权不产生。因抵押合同未生效，抵押人无办理抵押登记的义务，债权人没有请求抵押人履行办理抵押物登记的权利，取得不了抵押权。对于债权人 可能遭受重大损失。这种制度的设计不能说是有效率的。在制定我国物权法的过程中，专家、学者主张设置预告登记制度，赋予预购人预告登记的请求权，使已经办理预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-16735.html -了解详情
必然反映，是法律要适应和满足现实生活的一个生动例证。?为了使不动产抵押制度的优点能在动产上得到体现，充分发挥动产的使用和交换价值，促进资金融通和商品流通，在 》未象台湾《动产担保交易法》第25条那样对动产抵押登记的对抗效力置一例外规定，立法者的意图似乎是赋予经登记的动产抵押权以对抗包括留置权人在内的第 ...
//www.110.com/ziliao/article-13646.html -了解详情
协议，企业联营合同，中外合作经营企业合同等，莫不如是。在法律规定的框架内，当事人的协议是将法律关于民商事主体的规定具体化的法律途径，是企业得以成立的基础 物权一样，有法定方式和合同方式两种方式。《德国民法典》不动产物权的基本原则，就是其第873条规定的合意加登记的原则，即当事人必须就其创设地上权的意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-13083.html -了解详情
同等说的理由更具说服力：首先，在物权法理论上，严格说来，仅有抵押合同而未办抵押登记的，真正的具有物权意义的抵押权尚未成立。纵依登记对抗主义之立法，其旨趣也排斥了 人）的同意而将其分为承诺转质与责任转质两种情形。但各国立法关于转质问题的规定，并不相同。《意大利民法典》中对质权人使用和处分质物持否定态度， ...
//www.110.com/ziliao/article-13060.html -了解详情
，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-533216.html -了解详情
宣武支行认为，根据《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）中关于不动产物权登记生效的规定，“不动产物权的登记、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力”。尽管王某某和 利公司有处分权。二、工行宣武支行与信德永利公司签订借款合同和抵押合同，并办理了抵押登记手续后向信德永利公司发放了贷款，应视为以承担不能 ...
//www.110.com/panli/panli_49235357.html -了解详情
股权出质登记，笔者认为，这一规定与股权的公示原则相符，《物权法》第二百二十六条也规定股权出质应登记，而登记的对外公示是为了让第三人信赖 股东擅自处分质押股权，会产生何种法律后果？ （一）关于质押股权价值的实务问题 股权的性质决定其价值容易上下波动。与不动产的价值不同，股权价值并非固定不变，股权的价值极 ...
//www.110.com/ziliao/article-309581.html -了解详情
及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-286617.html -了解详情
及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 第 出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-269294.html -了解详情
条也规定无记名债权为动产。《瑞士民法典》第655条规定：土地包括不动产登记簿上已登记的独立且持续的权利。因此，无形财产在大陆法系各国成为物已成为一种 独特的取得、行使、转让和保护方式，物权法里关于占有及时效的规定在此不能适用。无形财产经界定后受法律严格保护，具有排他性。[28] 并且，大多无形财产在 ...
//www.110.com/ziliao/article-261895.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务