，两上诉人与两被上诉人的代理人置业国际(中国)有限公司签订了一份《常平镇紫荆花园认购书》，约定由上诉人认购紫荆花园紫晶M66A号别墅，当天，由置业 24日，两上诉人与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司签订了一份关于紫荆花园紫晶M66A号别墅的《商品房购销合同》，建筑面积为137.60平方米，价格为 ...
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人民法院提起诉讼。原告戴雪飞诉称：2004年4月18日，原告与被告华新公司签订一份协议，约定由原告支付定金5万元，订购被告开发的房屋一套；如果原告在被告通知 了戴雪飞的意见，但可以证明戴雪飞在此日与华新公司进行了订立本约的磋商，见到了商品房预售格式合同的原文，并有与华新公司继续进行磋商的愿望。华新公司 ...
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许多人在购买商品房时，经销商与购房者双方签订《房屋认购书》协议应在几方面注意？现在就大家提出的热点问题，下面我谈一下： 如何签订《房屋认购书》？ 并讲清项目进展情况。 这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现现房并不理想，想退掉房子拿回定金，但 ...
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昊天置业公司虽未签订书面商品房买卖合同，但双方已就购房的坐落位置、楼层、价款等主要内容达成一致，且魏世瑞已按约交付了购房定金，双方事实上形成了商品房买卖合同关系。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过协商达成补充协议予以确定。上诉人魏世瑞 ...
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委托代理人刘X乙。原告赵XX与被告XX市XXXX公司（以下简称XXXX公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员 月8日原告与被告签订了《XXXX认购书》，认购位于XX的XXXXX楼4单元4112号房屋。当日，原告向被告支付定金10万元。签订协议并交付定金之前， ...
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，在签订认购书时设定金陷阱，最后导致买受人既无法与开发商签订买卖合同，又无法收回定金，极大地损害了买受人的合法权益。由此而产生的纠纷屡见不鲜。定金有立约 、违约定金之分，商品房认购书中的定金具有立约定金的性质，而在商品房买卖合同中以条款方式约定的定金内容的性质为违约定金。在既无购房协议，也无定金合同的 ...
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原告李洋的法定代理人李亚中又以原告李洋的名义与被告签订了一份《商品房住宅房预（销）售协议》，约定原告向被告购买住宅房一套，价款23.8万元，原告 适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...
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才可签订认购书，认购书上需加盖徐州福盛置业有限公司公章及姜秀云、王川私章，否则无效。瑞丰花园房产项目在签订转让协议后，至今没有在规划、土地等 起诉至原审法院，认为万寓公司通过不正当手段刻制了中建公司的合同专用章，与赵红光签订了两份商品房买卖合同（合同号：0144407、0144408）。中建公司从没有 ...
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月12日、27日向浙南公司交纳定金100万元。2005年11月5日，双方又签订了《南方商贸中心（温州商贸城）代理合同附件2》（以下简称《附件2》）。 溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司只签署35套 ...
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一套，建筑面积125.95平方米，总价336035元，优惠价325954元，交纳定金20000元；认购协议自双方签订之日起，买受人向出卖人交纳定金后生效，有效期为5日；在 宣传称该房屋的花园面积有28平方米，周晓东、邹海洪才与红泰公司签订了《商品房订购书》。周晓东、邹海洪于2006年8月24日到红泰 ...
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