合同开发商指定的，内容多是对他有利的，若按合同法第六十二条第一款对合同的规定，按相关国家标准，此房屋是不合格的， 我想知道 这种不合格商品房的合同是否成立 即提供不合格商品是否受合同保护 有相关的法律条文吗？ 据说合同只要不违反法律的强制性规定，一经签订便成立有效。合同约定不明可协商解决 ...
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房屋产权证。1、黄乃明举证的三份《房屋出售协议》是双方真实意思表示，合法有效。上述三个商铺在《协议》中既称“铺位”，又称“公共通道”，但从根本上 使用，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此，应由金叶公司举证 ...
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律师，你好！我最近买房遇到难题想咨询！我按揭首付了40%，由于开发商的房屋预售许可证未办下来，现在只是签了1张房屋买卖协议书！说要等办贷款时才能签正式的房屋买卖合同！所以有些担心这样的情况是否有效！...
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老师您好，是这样，我们08年从开发商处买房，约定3月接房，按时交房，但接房后发现规划验收时间是08年8月，更为严重的是，直到现在开发商 以及伪造赔偿协议侵害业主合法权益的行为是否构成合同诈骗？另，08年规划验收合格，至少到12年1月，商品房并未按规划修建，规划局的验收是否有效，是否存在违法行为。谢谢！...
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我租赁了一个出租屋，出租人说其为房主委托出租人，并提供了该房子的买卖合同上面写明买房为其所说的房主，但我发现合同上还写有共有产权人，但该合同中只有其所说的房东签名而无共有产权人签名，另外其提供的委托出租公证书，也是其所述的房东一人签名委托，而无共有产权人签名，故不知此房屋买卖合同和公证书是否有效？...
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年初我们出售一套房子，买方谈好价格后带中介来我家一起签订了居间合同，并付了1万元定金。但是不久后买方反悔，并要求我们退回1万元定金，并称当时合同无效，没有中介公司的公章。请问：1、合同是否无效？2、定金是否该退回？3、我们在此期间受到的经济损失能否要求赔偿？...
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支付的购房首付款及定金共计150000元。 被告辩称，双方签订的合同合法有效，应予以保护；原告没有依据合同约定，支付购房余款，协助办理过户手续，已构成违约， ，证据不力，且双方约定的违约金200000元明显过高，反诉人未出示证据证明是否有损失存在及具体损失数额，反诉人已实际收回房屋，对反诉人要求被反诉 ...
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于买受人，买受人支付价款的合同。依据作为买卖合同标的物的商品房是否已经竣工，商品房买卖合同一般分为商品房预售合同和商品房销售合同。本案中买卖双方已经签订了《商品房预售合同》 ，且该合同不违反国家法律相关规定，合同真实有效。合同签订后郑某已经按照合同约定履行了支付首付款及提交办理贷款资料的 ...
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某中介一位女士，隐瞒身份以买房妹妹名义带着近6人左右进入房屋，开展工作，角色分工明确，事先有安排。她与卖房方进行专业性沟通，卖房方放松警惕，拉近 明显低于市场价，交易合同显失公平，以上情况绝对属实，字字是真，有证据，不知这样的合同是否属于可撤销合同，请各位专家给快快给我打电话，帮助我解决问题，谢谢！...
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我将我的一份房屋出卖了我不反悔，属于被答辩人叶胜全的房屋出卖是否有效，请法院判决。经审理查明，一审判决认定的事实上诉人叶胜全提出以下 同年7月26日被上诉人薛从文向城固县沙河营镇财政所填写契税纳税申报表时以21600元合同价买受房屋，少申报交税1056元[（56800元－21600元）×3％]。原审第 ...
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