行为并无必然的因果关系。因此，张延军、贺宇以侵权责任诉请新松园公司免除及退回物业管理费的请求不当，本院不予支持。张延军、贺宇诉请新松园公司退回多 山庄别墅区之际，已详阅明悉并愿意严格遵守(松园山庄入住守则)和各项管理规定，对松园山庄管理处的各项管理工作将给予支持和配合，如本人违反该守则和各项管理规定， ...
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设施、公共照明(含梯灯)、消防设施的日常维修维护；负责公共水电费用；(五)规范管理：负责规范化管理。管理区域保安24小时值班巡逻，物业公司建立24小时中央值班调度制度 、供电部门管理，对小区内的业主用户实施直抄到户，水、电价格按政府规定标准执行。对尚未直抄到户的住宅小区，经物价部门批准，物业公司可适当 ...
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综治、房管、公安部门安全论证,对符合条件的小区,物业管理单位应实行封闭式管理,建设治安值班室、防护墙(栅栏),安装小区路灯,推广一楼住户“防爬护沿”的安装、使用 模范,不得晋级晋职,并由有关部门给予行政或纪律处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条本规定应用中的具体问题由市公安局负责解释。第十一条本 ...
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第八十八条设置广告、招牌、指示牌应当遵循安全、美观的原则，并应符合建筑交通、消防、通风、采光安全等要求，空间造型应与环境相宜。（一）道路红线内悬挑的 。首末站位置宜设在小区主出入口附近，同时方便公交车辆进出。第九十一条在本规定发布施行前，规划行政主管部门依据《合肥市城市规划管理技术规定（试行）》（合规 ...
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的居住环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《城市公有房屋管理规定》以及其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规 第十二条接受委托的物业管理公司必须持有市房产管理局核发的资质证书，具体申报审批事宜按《常州市物业管理企业经营资质审批与管理规定》办理。未经市房产管理局 ...
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福建嘉信置业有限公司：你公司《关于福建嘉信置业有限公司收费项目及标准范围的申请报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443 、小区公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的公共设备包括供变电系统、上下水管道系统、安全监控系统、消防设备、电梯等的日常维修和保养，并保证 ...
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有限公司：你公司《关于要求批准“翠湖山庄”物业管理服务收费标准的请示》收悉。根据《国务院物业管理条例》、《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价[1999]房 的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；(三)小区的公共设备包括供变电系统、供排水管道系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并保证其处于良好 ...
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的职责权限，积极协助管委会搞好住宅小区内的管理。第七条住宅小区的道路、路灯、上下水、供暖、供电、邮电、消防等公用设施的维修、养护，由各行政 有关法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；(二)依照物业管理办法或合同对小区实施物业管理；(三)依照有关规定和物业合同收取管理费用；(四)有权制止违反规章制度 ...
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，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治后的老小区，应实行等级化物业管理；暂不具备实行等级化物业管理条件的，可由受聘的物业管理公司或相关专业 清淤、驳岸与护拦、污水截流、消防、电线、邮政设施、电话线、宽带网络、有线电视等项目维护的具体办法，由各职能部门与小区物业管理单位商定。第六章考核与奖罚 ...
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的防冻措施。二、服务到位，确保小区居民平安欢度节日各物业公司在元旦、春节前夕应对所管理的住宅小区的房屋结构、公共区域管道以及消防、电梯、监控等的使用情况进行 一次检查，发现问题，及时提出整改措施，对不及时整改或整改不力的，要根据有关规定对小区经理进行记分处理，在企业诚信档案中记载，并和企业资质挂钩。...
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