为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定的 ...
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为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案中，卖方拥有土地使用权证，足以证明其拥有房屋所有权。故本案中的房屋买卖协议依法生效。 这里还 确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地使用权登记和地役权登记等。《物权法》中规定的 ...
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生于1971年生。委托代理人张海印。原告朱建伟不服被告内黄县人民政府土地行政登记一案，于2010年11月17日向本院提起行政诉讼。本院于2010年11 。”故，被告内黄县人民政府依法享有对本案所涉及集体土地建设用地使用权登记造册，核发土地证书的法定职权。1995年12月28日，原国家管理局颁发的《土地 ...
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律师事务所律师。 原告李xx与被告漯河市人民政府不服为第三人李x军颁发土地使用权证一案，于2009年5月2日向本院提起行政诉讼，本院于2009年5 日作出初审意见，“权属合法，面积准确，界址清楚”，并“建议按集体土地建设用地使用权登记”。2003年5月29日在土地管理机关审核意见栏内签署“同意”。发证 ...
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日为第三人刘培祥办理了睢集建（尤）字第12-161号集体土地建设用地使用权登记。上诉人刘培法不服，向睢县法院提起诉讼。一审法院认定：原告刘培 上诉人刘培法请求法院撤销被上诉人睢县人民政府于1994年为第三人刘培祥办理的土地登记，虽被诉土地证记载的面积及南侧东西长度与土地清查登记表记载的面积及现场勘验的 ...
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的使用价值，提前收回土地一方应以此作为计算依据进行补偿。 第四节 国有土地使用权租赁 3.4.1 概念界定 国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押登记。 8.3.4 土地使用权抵押登记的条件 （1）申请人应当是设定土地 ...
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使用权，以及依法以招标、拍卖或者挂牌方式流转农民集体建设用地使用权，可参照本规范执行。 2 引用的标准和文件 下列标准和文件所包含的条文，通过在本规范 ，公布出让结果； （8）核发《建设用地批准书》，交付土地； （9 )交付土地土地登记； 5.2 公开出让信息，接受用地申请，确定供地方式 5.2.1 ...
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涉及的一个问题就是，房地产开发企业先以其建设用地使用权设定了抵押权，并在土地登记部门办理土地使用权抵押权设立登记，然后又以在建工程设定抵押权。这时房屋 ，能否进行商品房预售？这涉及到抵押财产转让的问题，对此我国许多地方房屋登记机构的实践做法不一样。有些地方规定，债权人(通常是银行)必须出具解除抵押权的 ...
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土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营国有建设用地使用权初始登记。第三十二条农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料 登记簿上加以记载。第六十四条国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源行政主管部门认为 ...
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土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料，申请授权经营国有建设用地使用权初始登记。第三十二条农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料 向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供 ...
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