在餐厅上开立窗户采光，显然原审法院认定被上诉人开立窗户用于采光不能成立。2、被上诉人擅自开立窗户不仅没有经过全体业主的同意，也没有通过物业的验收。万通物业也发出 井墙壁标明有一个窗户，售楼部的沙盘模型上该户型也均有此窗户。开发商莆田市万通房地产开发有限公司也一直明确向答辩人申明餐厅该墙是有窗户的。在交 ...
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房产，又办不了土地手续，造成“一女二嫁”的房地产纠纷。 第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往 更正其行为。金融机构还应经常查看已抵押房地产，发现企业在已抵押土地上擅自变更产权，或擅自建设、违反城市规划，或房产存有隐患的，属旧城改造区范围的， ...
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城市居民购买第二套或者第三套住房的目的并非是居住而是投资。[28]那房屋开发商出售房屋的交易是否具有了集资性质？ 一方面这需要看总体房屋购买人的购房目的， 上也一般是以非法吸收存款定罪，并不以非法经营定罪。[56] 《解释》对擅自发售基金份额的特别对待还可能带来打击范围狭窄的问题。《证券投资基金法》 ...
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城市居民购买第二套或者第三套住房的目的并非是居住而是投资。[28]那房屋开发商出售房屋的交易是否具有了集资性质？ 一方面这需要看总体房屋购买人的购房目的， 上也一般是以非法吸收存款定罪，并不以非法经营定罪。[56] 《解释》对擅自发售基金份额的特别对待还可能带来打击范围狭窄的问题。《证券投资基金法》 ...
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开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。”而《建设工程 房业主起诉公正判决维权成功 ——西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展成 ...
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该房产，又办不了土地手续，造成一女二嫁的房地产纠纷。 第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往 更正其行为。金融机构还应经常查看已抵押房地产，发现企业在已抵押土地上擅自变更产权，或擅自建设、违反城市规划，或房产存有隐患的，属旧城改造区范围的，应 ...
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。为此，业主们仅同意接受外墙面美观性修复以观后效。室内引发裂缝所造成装饰损坏开发商进行赔偿或修复。因被告最终未能实施上述维修方案，原告遂于2008年7月 请求，不予支持；二、原告王某、沈某要求被告上海某房地产开发有限公司将擅自变更后的房屋主体结构图，退回有关审核部门进一步重新审核，确认上海市杨浦区某园 ...
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规定的处罚也作了规定，第三十九条 ：违 反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得 ，当事人签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的，如果开发商不具备“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事 实或者提供虚假商品房预售许可证明 ...
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、《房屋设施改动承诺书》等约定的业主不得擅自改动房屋结构、擅自装修等协议内容。 本案纠纷产生的事实经过是： 该些业主与开发商于2004年某月签署购买该小区 期房）的《商品房买卖合同》。该合同约定：由该些业主购得上述单元房屋；开发商于2004年12月28日前将上述单元房屋交付该些业主使用（用途为住宅）； ...
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项目用地经依法批准后，因政府或者政府部门迟延提供土地，致使土地闲置的，由开发商申请，报原批准机关批准后，可以相应延长项目开发期限。”删除。25海南省 重点风景名胜区自然保护区名单的通告将通告中“未经省人民政府批准，保护区内土地不得擅自买卖和进行基本建设”一句删除。27海南省散装水泥管理办法将第五条第三 ...
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