的条文应当适用《侵权责任法》的有关规定，那么合同无效或者被撤销，应如何处理？以买卖合同为例，买卖合同无效或者被撤销，占有的标的物为无权占有，这种 的标的物或者货款需要返还，造成的损失需要赔偿等，当事人有相应的民事权利或者民事义务，从而形成另一种民事法律关系。笔者将基于合同无效或者被撤销而形成的民事法律 ...
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将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高 ，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 由于商品房买卖是大宗交易，因此买卖合同解除后的情况比较复杂，要本着将损失降低到最小的原则予以处理。 ...
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无效责任一方的惩罚与对无责任一方损失的弥补。认定立约定金合同无效，不能适用定金罚则。而参照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ：《担保法典型案例研究》，第280页。上海市闵行区人民法院对上海渝成工贸发展有限公司与许振华定金合同纠纷一案，认定未采取书面约定形式的立约定金合同无效， ...
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将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋，购房者可以请求法院或仲裁机构确认开发商与第三人订立的商品房买卖合同无效。 （三） 商品房预售许可证存在欺诈； 根据《最高 ，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 由于商品房买卖是大宗交易，因此买卖合同解除后的情况比较复杂，要本着将损失降低到最小的原则予以处理。 ...
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。对此被告刘同意赔偿原赵及医疗费等损失700元。 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、 、被告逐渐产生矛盾。2 01 3年4月原告诉至法院要求离婚，本院调解和好无效，被告亦同意离婚，双方就子女抚养，夫妻共同财产分割未能协商一致。 审理 ...
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转租合同才可能有效。当初租合同无效或效力未定或属于可变更可撤消时，转租合同亦无效或待初租合同效力确定后才得以确定。《城市房屋租赁管理办法》第31条 无法对抗房屋所有权人基于物权提出的要求，从而使投入变成损失。因此丙某应对丁某的损失承担赔偿责任。 四、案例点评 本案事实清楚，但法律关系却是复杂的。首先要 ...
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一处房屋及土地使用权低价出售给一名叫汤卫东的个体户。方城县检察院认为应当追回这笔损失。但当时双方买卖关系已经成立，要追回房产，必须确认买卖合同无效， 政府利益和公共利益的案件提起诉讼。引起众人关注的美国司法部起诉微软，就是典型案例。据了解，我国50年代的立法，对检察院代表国家利益提起民事诉讼曾给予肯定 ...
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但买主为善意取得，因此，买卖合同有效。另一案例是某市青年委员会将所用汽车卖于某公司，上级青年同盟组织请求仲裁庭裁定无效，仲裁庭认为买卖双方均有法人资格，买卖有效 不履行债务时，债权者可在银行精算并留取银行手续费后的金额作为自己的损害赔偿费用。第2章一般的民事合同，包括财产买卖合同、交换合同（互易合同） ...
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买了夫妻共有的房子过不了户怎么办？案例：李某在中介看中了一处房产，后与卖方段某及中介公司签订了三方房屋买卖合同。合同约定：李某向卖方交付1万元购房 ：第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失， ...
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以请求法院介入，法院基于不告不理原则亦不能通过司法途径宣告当事人之间的合同无效，从而挽回国有资产。因此，法院对此束手无策。其三，当非法转让国有资产的 民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 ...
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