权肃锋诉崔吉东、崔锦丹要求确认崔吉东与崔锦丹所签订的房屋买卖协议无效，并确认争议房屋为权肃锋、崔锦丹共有一案中，以[2005]沈中民（2 第286号民事判决确认争议房屋买卖合同为有效，判决现已经发生法律效力，且双方已经对合同实际予以履行，争议房屋已变更所有权人为崔吉东。至于崔吉东未支付购房款，并对应否 ...
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房屋所有权过户手续，系该房所有权没有转移，该协议亦未履行完毕，该《房屋买卖协议书》无效。原告请求法院判令被告之间签订的《房屋买卖协议书》无效；并将李梅和关大明 基于这种信赖与尹文良签订房屋买卖合同。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同合法有效。尹镇安主张尹文 ...
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却予以认定明显错误。二、我与刘伟签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，是合法有效的。讼争房产是我与他人合作开发建设后 售购房协议，是双方真实意思表示。因在本案纠纷中，双方均未对合同的效力问题产生争议，故本院不对该协议是否有效进行评判，并对一审法院作出的双方协议为无效 ...
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，原、被告的买卖合同成立，依法驳回原告的诉请。根据原、被告的诉辩意见，本院确定本案争议焦点为：1、原告与被告杨占强的售房协议是否有效；2、原告 规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。被告杨占强未取得该房屋证书，其与原告所签订的售房协议系无效合同。现原告要求被告杨占强返还110000元购房款之 ...
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原告是在同年12月28日才将该款给付被告的，两者相差20多天。此表明无论原告是否要该指标房，被告都会购买这套指标房。二、被告虽与原告签订了《 确认原告与被告签订的指标房屋转让协议有效。另查明，本案转让的集资指标房屋位于郴州市北湖区107国道旁福城花园7栋306号。 本院认为，本案属房屋买卖中的转让购房 ...
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xx市xx区x路x号x幢x单元x号。上诉人颜龙因与被上诉人魏绍恩房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第2565号民事判决，向 幢中的新房一套对其进行安置。2005年5月27日，魏绍恩与颜龙签订房屋购销协议，约定魏绍恩将位于本市西北桥北街41-44幢中套型为二室二厅、面积 ...
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房屋所有权过户手续，系该房所有权没有转移，该协议亦未履行完毕，该《房屋买卖协议书》无效。原告请求法院判令被告之间签订的《房屋买卖协议书》无效；并将李梅和关大明 基于这种信赖与尹文良签订房屋买卖合同。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义与李梅、关大明签订的房屋买卖合同合法有效。尹镇安主张尹文 ...
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二、一审判决适用法律明显不当。一审判决对被上诉人的自述从邹有祥处购买房屋是否有效没有依法确认。依据《合同法》第一百三十二条的规定，邹有祥 之间的房屋买卖行为是合法有效的，上诉人认为承租人无权出卖公有住房使用权缺乏法律依据。上诉人与被上诉人之间依据动迁时被上诉人在此实际居住使用房屋的事实双方签订协议的 ...
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高国军辩称，上诉人的上诉请求和理由不成立，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议和口头协议合法有效，一审判决认定的事实和理由完全正确，上诉人应继续履行房屋 人同意，私改房产证无效的主张，因颁发房产证书属于行政机关的行政权限，其行为是否合法不是法院民事案件审查的范围，故对此上诉理由本院不予审查。根据原审法院 ...
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中，双方已在合同中对逾期付款的违约金比例有着明确的约定，而且国家法律对房屋买卖合同的违约金比例没有限制性的规定：双方约定的违约金比例及数额也没有超过上诉人 收取属其单方行为。2、双方签订的1999年10月10日协议是否有效。由于1998年11月26日双方签订的《房地产买卖契约》没有约定违约金，上诉人邱 ...
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