管理自治、维护自我权益的法定权利。选聘物业管理企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过，并由业主委员会代表业主与物业管理企业签订物业 的小区商品房住户，也非经营性企业，而是根据三亚市政府教育规划设置和编制自行建设和管理的学校，根据《民办教育法》第３６条＂任何组织和个人都不得违反法律、 ...
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成等25人的身份证和房屋所有权证，用以证明原告都是“中央花园清水河片区”的业主，与划分物业管理区域的行政行为有利害关系；2．购房合同，用以证明原告在购房时 ，大部分业主要求按相对独立的区域划小物业管理区域，以便业主更好地行使自主管理的权利。考虑到以上种种因素，为搞好治安管理和该小区配套设施的合理使用， ...
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物业及其附属设施已经综合验收合格，但安信公司在诉讼中一直未有提交证据证明讼争物业及其附属设施已经综合验收合格的证据材料，不能证明本案缴费的义务主体就是黄 的利益，也因此必须向安信公司支付物业管理费用。《代收综合服务管理费协议》仅是业主与物业管理公司履行双方物业管理权利义务的一个协议，本身并不能产生物业 ...
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23个月，应缴管理费1190.94元。原告所请求的数额有误，应予纠正。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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2001年4月至2003年2月共23个月，应缴管理费1167.48元。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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缴管理费2576.97元。原告要求被告支付2531.76元，合情合理，本院予以支持。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有 ，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则 ...
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1999年1月至2003年2月共50个月，应缴管理费3107.50元。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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2000年9月至2003年2月共30个月，应缴管理费1670.10元。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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44个月，应缴管理费1855.92元。原告所请求的数额有误，应予纠正。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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2000年8月至2003年2月共28个月，应缴管理费1663.48元。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 和服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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