贷款数额如数发放给了姚某。事后，丁某得知姚某私自用该房屋进行抵押贷款侵犯其财产共有权，于二00六年五月三十日向法院提起诉讼，要求宣告姚某与某 享有共同的权利，共同承担义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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了双方当事人一致意思表示。大通公司出具的证明及承诺书虽然不是房屋权属证书，但符合抵押担保的有效条件。大通公司与华东公司终止预售合同的行为，显然有违诚实信用的原则 权的抵押。笔者对此持不同观点。我国担保法规定，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时， ...
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否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“杂物间”并未办理抵押物登记，故不属于抵押财产。[分析]笔者赞同第二种观点。理由如下：1、 从双方当事人的真实意思表示来看，在胡某与陈某订立抵押合同时，“杂物间”并不存在，双方的真实意思表示的抵押物为刘某的二层楼房，没有将“杂物间” ...
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偿的法律价值。假如抵押物不明，抵押权人的优先受偿权就没有了存在的基础，抵押担保制度就无法实现保障债权实现立法目的。因此，担保法在制度设置时要求以要式 权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的 ...
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偿的法律价值。假如抵押物不明，抵押权人的优先受偿权就没有了存在的基础，抵押担保制度就无法实现保障债权实现立法目的。因此，担保法在制度设置时要求以要式 权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的 ...
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偿的法律价值。假如抵押物不明，抵押权人的优先受偿权就没有了存在的基础，抵押担保制度就无法实现保障债权实现立法目的。因此，担保法在制度设置时要求以要式 权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的 ...
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占有的属性所决定的，因为它容易使第三人无法分清债务人的哪些财产已设定抵押，哪些财产没有瑕疵，所以有必要通过登记公示来弥补不足。当然，也有些国家 将知识产权质押纳入质押体系的背景资料显然知之甚少，孰不知《日本民法典》所规定的抵押标的物惟限于土地、建筑物等不动产，动产质押是昭和八年（１９３３年）之后逐渐 ...
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，并提出一些自己的观点，以此抛砖引玉。 一、国家有关部门在明知国有企业的不动产已经抵押的情况下，可以对该不动产进行征用 我国物权法第42条规定： 为了公共利益的需要， ，客观上也苦于手里没钱而无法如愿。对于抵押人，其将抵押物进行抵押后，最坏的结果就是已抵押的财产拿不回来，除此以外，不能再要求他承担什么 ...
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规定可知，我国对于航空器，船舶，车辆及企业动产采取登记生效主义，即未经登记，抵押合同不生效.而对于其他动产，采取登记对抗主义，即未经登记，不得对抗第三 管理的需要而划定，那么国家可以根据经济形势的发展变化确定那些财产应属于注册动产，显然这是扩大动产抵押范围的一个最佳途径。”应该说，对这种动产进行专门的 ...
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引起传统物权体系的混乱，故应当以特别法的形式对其加以规定。 [关键词]动产抵押 让与担保 动产让与担保 随着民法典制定进程的推进，担保物权体系构造受到人们普遍 设置，这种担心不无缘由，因为物权法草案委员会审议稿对动产抵押的范围并未作出限制，而且草案多抵押的标的使用了“财产”一词，从法理上将一切可让与的 ...
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