.16平方米，价格为人民币480000元，佣金按成交价的1.5%计收，合同对代理期限，定金的给付和违约责任亦作了规定。同年1月8日，原告赖赣宁签署委托书， 支付尚欠房款69200元的理由成立；广天地公司已将被告王晓兰的承诺交原告，作为中介机构已完成其义务，可不再对原告诉请的房款承担清偿责任；被告王晓兰 ...
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承包人单方结算、发包人审核结算、委托社会中介机构审价）的期限、程序和审核费用的承担方式；结算争议的调解机构和调解程序；逾期审核的违约责任等。（12） 工程移交的 承包人的法定解除权《合同法》第93条、第94条规定了合同当事人的意定解除权和法定解除权；第95条规定了解除权消灭的情形；第96条规定了解除权 ...
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并要我们签署解约协议，让我们承认违约，并自动放弃1w的定金。我们不答应签，就算真的1w要不回来，我们一旦签了那个协议，根据中介的居间协议，我们很可能还要支付 上家房产证。当时居间协议里中介加了一条，交了1w意向金转为定金后，还要在3日内补交10w定金，但当时我们说马上签正式合同了，就和首付一起给了， ...
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的积极诱导下，许多的购房人的防范意识大减，不明不白的就将预售合同签订了，并且交了部分或者全部的房款。怎样防范这种风险呢？我认为可以采用扁鹊先生 判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《 ...
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结算、发包人审核结算、委托社会中介机构审价）的期限、程序和审核费用的承担方式；结算争议的调解机构和调解程序；逾期审核的违约责任等； （十）工程 ）不可抗力事件发生后报告程序及时效。 4.10.5.7 工程竣工验收审查 施工单位完成了合同约定的施工任务，即工程竣工，应向建设单位申报竣工验收，律师帮助审查 ...
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中介费从定金中扣除。甲方中途履约，甲方应在违约之日起伍日内将定金退还给乙方，另补给乙方相当于定金金额的违约金，而中介行的金额中介费从违约金中扣除。甲方同意 、签合同本人，承诺共有人办理过户可随时签名，如有一方故意拖延不作办理，签合同本人承担一切责任。因甲方正在供楼，银行赎证由 乙方 划款，中介协助办理 ...
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找到，而因这种机会成本的损失在文本合同中无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。 （五）定金风险 有些发展商在预购人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退 排除收费条款；存在模糊性条款，如有关费用。 （三）交楼条款和延迟免责条款：由于延迟交楼为最普遍的违约行为，开发商以此借购房者的钱做自己的生意，但害怕 ...
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可以取得房屋。但原告并未如期付款，显然是资金不足，无法履行合同，原告违约在先无权要求双倍返还定金。综上应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告周培 完成，原告向被告交付了定金10000元，为签订买卖合同，顺利完成房产过户，双方又共同到中介公司每人交纳200元代理费，拟委托中介公司代签合同，办理相关过户 ...
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电话里就发怒了 ，之前两次沟通都说好的同意解除合同，你突然就出尔反尔的，而我刚刚和中介乙签了合 同，而且交了定金。因为限购我只能再买一套房子了，所以我 我们按合同办，按合同办 。否则的话拖到2个月后再不过户，就算我违约，那4万块就要不回来了吗？我个人觉得房 东甲是要付主要责任的，当初如何他一开始就坚持 ...
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担保书（担保可以共同出售）》。并且交了一万元的定金，收到《收款收据（定金）》。 需要指出的是，签合同的时候中介和签字的业主都没有提供房产证复印件给 回定金。 问题： 1、我们是否可以要求解除合同，索回定金？ 2、如果对方起诉我们违约，我们是否要按合同约定的房屋成交价的20%来赔偿？ 3、由于至今没有Q ...
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