，合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 五）不质证。鉴于上述，本院认为：原告刘甲、刘乙与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 证书被告未向原告出具。鉴于上述，本院认为：原告陶XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并 被告提供的证据均有异议。鉴于上述，本院认为：原告闫XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并 ）不能证明被告书面通知。鉴于上述，本院认为：原告杜XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...
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质量检督部门验收合格。逾期交房超过3个月，范磊有权终止合同，城建公司按已付房款的2%向乙方支付违约金并于15日内退还房款和违约金。范磊对该 等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予 ...
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、逾期超过90日后，杜彩霞有权解除合同。……。杜彩霞要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告杜彩霞2006年7月26日交纳车库价款并持《商品房买卖合同》交纳契税的票据，可以证明原、被告双方当事人在2006年 ...
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五条第二款规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房款和购房款的本金及利益分别返还担保权人和买受人 人的贷款资金虽然在形式上为贷款银行直接划拨给出卖人,但系按照买受人的指令。尽管该指令不甚明显,然而银行与出卖人之间没有任何交易关系,其以自己的 ...
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条再一次重申了该项制度。按照该规定，经营者有欺诈行为的，消费者有权要求双倍赔偿。对商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任则是当前学术界和实务界争论的焦点， 一倍的赔偿责任。当然，按照最高法院的规定，必须是在由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的前提下，买受人才可请求出卖人承担不超过 ...
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交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款459169.78元和利息(暂计至起诉日止)28074。90元， 向被上诉人提出交房期限至2003年6月1日，这是上诉人对行使约定解除权的处分，既然被上诉人已于5月28日履行了交房义务，上诉人于2003年 ...
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交铺的同一事实，向法院提起诉讼要求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》已解除，并要求被告返还购房款434682元和利息(暂计至起诉日止)26633。99元，违反了 向被上诉人提出交房期限至2003年6月1日，这是上诉人对行使约定解除权的处分，既然被上诉人已于5月28日履行了交房义务，上诉人于2003年 ...
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