住宅小区业主委员会。新建住宅小区均应建立住宅小区业主委员会。业主委员会由各区房地产管理部门负责组建，委员和主任委员由房屋产权人和使用人的代表选举产生，有关 公司为产权人和使用人提供的专项服务和特约服务以及公共性服务收费标准由市房地产管理局会同市物价局制定。服务费的收支项目情况，每半年公布一次，接受住户 ...
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外销商品房、外资内销商品房、内销高标准商品房交易手续。浦东新区和区、县房地产交易管理所负责办理本行政区域内的内资投资开发经营的内销一般标准商品房交易手续。 的预售款未按规定委托监管银行代收或将预售款项挪作他用，一经发现，由房地产管理部门没收挪用款项，上交市财政；(三)交易双方当事人未按规定时限办理交易 ...
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情况弄虚作假的，处以200元以上1000元以下的罚款，情节严重的，责成公用电话管理部门终止其公用电话承办业务。(七)擅自在公用电话通信线路上搭接电话机、传真机或者其他 为：违反本办法规定，有下列行为之一的，由房屋所在地的区、县房地产管理部门予以处罚：(一)擅自在内天井、天井和庭园内搭建，损坏围护设施的 ...
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调整住房供应结构、稳定住房价格与保护人民群众住房权益相统一。既要查处房地产交易环节的违法违规行为，维护消费者合法权益，又要促进房地产业健康发展，维护 交易过程中各类违反价格法律、法规的行为的查处，会同房地产管理部门规范房地产交易行为。工商部门的主要任务：严把房地产市场主体准入关，查处未经核准擅自从事 ...
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机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、 的通知》(建住房(2006)137号)，加快建立健全房地产市场信息系统、信息发布制度和监测分析机制。各市州房地产管理部门要会同统计、发展改革等部门，按照《 ...
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转为国有土地；(三)需要转为国有的，抵押人必须向市房地产管理部门出具保证书，保证在处分抵押房地产时，先向市政府补交地价款，然后才能清偿债务。第九 ；(四)房地产权证或者商品房预购登记证书；(五)登记机关认为应当提交的其他文件。房地产抵押时，其土地属于集体所有的土地，或者是以行政划拨方式取得土地使用权的 ...
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监督的，应当提供下列资料：(一)《房屋修缮工程施工许可证》申请表；(二)市房地产主管部门核发的备案证书；(三)房屋修缮工程勘查、设计资料；(四)房屋修缮工程 依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十五条 房地产管理部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在工作单位或监察部门追究责任； ...
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万平方米以上；(5)近三年没有发现有损害当事人合法权益的行为；(6)以房地产经纪为主营业务。(二)二级(1)注册资金50万元以上(含50万元)；(2)有10名 经纪资格，应具有10万元以上注册资金和有3名以上持有房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资格证》的人员，并暂不定级。开展业务一年后具备条件的 ...
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通过，现予发布施行。 二○○二年十二月四日第一章总则第一条为加强商品房预售管理，保障商品房交易安全，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业的健康发展， ，应当提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。第二十九条房地产管理部门应建立信息查询制度，并定期公布商品房预售情况以及已登记、转让抵押 ...
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条 为了鼓励城镇居民、职工通过合作建设住房改善住房条件，加强对合作建设住房的管理，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本市城镇居民 合作建设的住房，应当用于吸收新的住宅合作社社员。 第十九条 住宅合作社应协助房地产行政管理部门贯彻有关房地产管理的法律、法规、规章和政策，协助规划、 ...
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