受出典人，而不能是原始出典人。如在出典人（公民个人）将出典房屋赠与和遗赠给国家或集体的情况下，国家或集体即成为继受出典人。此时，发生典权关系主体的变化。 人而取得典权的，亦为继受取得。三、房屋典权的法律效力。房屋典权合同是双务合同，合同一经成立，承典人和出典人都享有一定权利，同时也都负有一定义务。1、 ...
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意思表示是真实的，合同的法律性质应为合资建房合同。该合同不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。被告抗辩双方成立的合同性质是房屋买卖，未 上诉状一式三份，同时交纳上诉受理费2310元。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 审判长郭红宾 审判员郭伟 审判员邱献良 二00三年九月二十九日 书记员王国辉 ...
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机关或者审判机关变卖、拍卖取得房屋的；(三)依照审判机关或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经过公证的赠与合同取得房屋的；(五)婚姻登记机构准予 经登记机构同意，可以提交与原件具有同等法律效力的副本或者复印件。登记材料来自境外的，应当同时提交经过公证或者认证的原件和中文翻译件。第二十七条 ...
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约定，故此，应作为个人债务对待；7．遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,附随该遗嘱或赠与合同的债务；8．一方未经对方同意，擅自资助其没有 。但该协议中免除一方连带清偿责任的约定只在协议双方当事人之间产生法律效力，不能对抗债权人；人民法院的判决对夫妻共同财产作出分割处理的，也不能改变和消灭夫妻对外 ...
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三人可以通过调查占有而获知权属状况。当赋予已占有的买受人准物权的法律地位后，出卖人又将房屋出卖于第三人的，构成无权处分，第三人须适用《物权法》第 的关系的过程中，对相关人实施了某种特别程度的肆无忌惮行为，一扫法律交易中的忠诚性，以致第三人若援引合同的相对拘束效力，将表现为一种为自己利益过度利用法律制度 ...
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机构作出的，其本身就有确定的、终局的法律效力。此时，如果依然适用《物权法》关于登记或交付后方能发生物权变动的规定，“不仅与社会实情不符，且将因此无法 如履行当事人之间已经有效成立的买卖合同、赠与合同或抵押合同等。这个既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。在前文所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲 ...
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的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产” 的一半支付或者补偿给对方——并没有违背《婚姻法》以及相关司法解释的规定，也没有违背房屋所有权方面的法律规定。 其二，从我国《婚姻法》及其相关司法解释，以及房屋所有权 ...
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机构作出的，其本身就有确定的、终局的法律效力。此时，如果依然适用《物权法》关于登记或交付后方能发生物权变动的规定，不仅与社会实情不符，且将因此无法 当事人之间已经有效成立的买卖合同、赠与合同或抵押合同等。这个既存的法律关系才是导致物权变动的真正原因。[30]在前文所举的房屋买卖合同纠纷案中，无论是甲 ...
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该诉仍然有其区别于给付之诉和确认之诉之处，为理解与实践的方便，仍有必要将其作为独立之诉。 确认之诉，是指原告请求 ，也无须求助于法院，一旦形成权人依法正确实施即发生相应的法律效力。这种常见的普通形成权在德国法学界被称 之 为 单 纯 形 成 权 ( einfaches Gestaltungsrecht ...
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1月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第2项载明：登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间 ，也无须求助于法院，一旦形成权人依法正确实施即发生相应的法律效力。这种常见的普通形成权在德国法学界被称之为单纯形成权（einfaches Gestaltungsrecht）。[18 ...
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