预定了楼房。过了几天，我与父母到被告家里要求看房产证时，我才知道该楼房不是框架楼，而是砖混结构的房屋，而且被告还作了抵押。由于以上事实，便不打算 表示，并不证明原告向被告交纳押金后，原、被告之间房屋买卖合同就成立。押金具有预付款的性质，当原、被告之间的房屋买卖合同成立后，押金可抵顶货款。现被告已将本案 ...
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伯卿支付定金10000元，由石金玲出具收条一份，石金玲随即将该房屋钥匙交付给潘伯卿，并将房产证、土地证交付给潘伯卿之妻赵桂秀，由赵出具收条一份。潘 合同。石金玲上诉提出与潘伯卿之间的房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。双方未办理产权过户手续，作为买受人潘伯卿没有过错，因此，潘伯卿要求继续履行 ...
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程某某辨称，被告程某某与被告黎某某、代某签订房屋买卖合同时，被告黎某某、代某并没有告知被告程某某该房屋已卖给原告许某某、叶某某，且当时被告黎某某 某亦将房屋过户给了被告程某某。因此，三被告之间签订的房屋买卖合同有效。经审理查明，2004年2月10日，被告黎某某、代某购买重庆某某房地产开发有限公司开发的 ...
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，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司返还购房款141742元及利息，赔偿王建坡一倍的损失141742元以及交通费550元。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，王建坡要求一倍赔偿，显然属恶意诉讼。王建坡没有损失，二审法院主观 ...
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同意。原告在与我签订该份协议时，就知道我所出售的该处房屋没有正式房产证，我亦明确表示日后办理相关房屋过户手续时将予以配合。故此，我不同意原告的诉讼请求 ，这些证明材料经庭审质证与本院审查，可以采信。本院认为，原告张振涛与被告刘荣亮签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应恪守承诺，严格履行各自的合同义务 ...
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保证一份，保证售给金某的房产证于2008年6月30日给予办理，如办理不了，由某实业公司退房款。后被告既没有给原告办理房屋的产权证件，也没有给原告交付 法律上或者事实上不能履行；根据此规定，原告签订合同的目的在事实上和法律上现都已无法实现，故双方之间的房屋买卖合同应该予以解除。根据《合同法》第九十七条的 ...
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解除原、被告所签订的房屋买卖合同；2、被告返还原告购房款38095元及相应的利息；3、本案的诉讼费用由被告承担。被告韩XX辩称，韩XX没有被告的 30?，计人民币28571元，主体封顶时付总价款的20?，计人民币19048元，原告预留10?的房款作为代办土地证、房产证手续押金，两证手续办好交给原告时， ...
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行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称：一是原、被告双方关于诉争房屋 为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、被告立即腾退返还房屋。 二、审判结果 一审法院经审理认为，孙某某与赵某某 原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在当前司法实践中，法院对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而 ...
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