收的水电费5 000元返还原审原告。 原审被告亚典物业公司辩称，原审原告不具有诉讼主体资格，原审原告起诉的名称与加盖的公章不是一个主体，按照《物权法 物业进行管理为由提出抗辩，因2007年12月26日原审原告业主委员会成立，原审被告对该楼的前期物业管理阶段结束，且被告没有收费许可证，不具有收费资质，不 ...
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、排水排污干道、化粪池、垃圾箱等公共设施的大修、更新费用，由住宅区内的全体业主按照各自住宅建筑面积比例分担。(四)住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为 条业主或业主委员会与物业管理公司在执行合同过程中发生争议的，可由市物业管理主管部门进行调解。调解无效的，可申请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 第七 ...
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不属实。证据一、原告的营业执照系假执照；证据二、2009年4月11日，滨江花园业主委员会请求更换物业公司函属假函。2009年2月浦建开发商会同恒信物业管理公司 损失；④物业费由0.39元涨到0.5元，因多数业主认为这个合同是假的，所以不交物业费。但被上诉人仅起诉上诉人这样的老弱妇女，损害了上诉人的名誉 ...
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经过原告多次催收未果为由，起诉来院。上述事实，有原告举示的、某某公司与璧山县某某花园业主委员会2011年9月1日签订的本案物业服务合同以及原、被告 第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：一、限 ...
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物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为予以对抗。被告之辩解并无法律依据，本院不予 ...
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到百旺家苑小区物业共有部分或共同设备设施的内容，显然是属于该小区全体业主共同权益的事项，依法应当由该小区的全体业主或者业主大会或者授权业主委员会作为适格的原告 其使用时即存在严重质量问题的证据。其次，蒋某在诉讼中承认，其找过物业公司对上述可视对讲门禁进行过多次维修，但一直没有修好。基于上述两点，法院 ...
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管理费的上诉理由，不予支持。侯胜元、吴秀兰上诉称荷塘月色小区业主委员会成立不合法及嘉冠公司的物业服务不到位，导致侯胜元、吴秀兰的利益受损，但并未提交充分 服务费的行为，并未怠于行使自己的权利，故本院对侯胜元、吴秀兰称嘉冠公司起诉超过诉讼时效的上诉理由不予采信。合同中约定的每日千分之三的违约金过高，故 ...
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明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某某公司诉称，原告于2006年7月24日与广璐大厦业主委员会签订了物业服务合同，期限为3年，合同约定了服务费标准 服务费252.5元、电梯费990元，共计1242.5元，并从逾期之日起至原告起诉之日止按合同约定向原告支付每日千分之三的违约金。被告许某辩称，原告的 ...
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明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某某公司诉称，原告于2006年7月24日与广璐大厦业主委员会签订了物业服务合同，期限为3年，合同约定了服务费 的物业服务费2518元、电梯费1245元，共计3763元，并从逾期之日起至原告起诉之日止按合同约定向原告支付每日千分之三的违约金。被告许某某辩称，原告的 ...
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符合法定程序与本案不是同一法律关系，本院不予审理。龙泰华庭小区业主委员会与宜居物业公司签订的物业服务合同虽然在签订程序上存在瑕疵，但已经实际履行，且该合同不 金生主张宜居物业公司侵犯其合法权益，但未能提供证据予以证明，且一审中，杨金生未就其所受损害提起反诉，当事人可就其损失另行主张、另案起诉。关于土地 ...
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