1999年11月至2003年2月共40个月，应缴管理费2186.40元。虽然被告与第三人签订的合同中有滞纳金的规定，但该条款对原、被告之间没有约束力 服务，因此上诉人与被上诉人之间形成了事实的物业管理关系。由于被上诉人对华宝新村进行了管理，为小区业主提供了服务，根据民法中的公平原则、权利义务一致原则， ...
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沈河区万莲街文苑巷3号。原告(反诉被告)川江教师新村业主委员会与被告沈阳城花物业管理有限公司(反诉原告)物业管理委托合同纠纷一案，原告于2005年4月29日向 的履约保证金，如有超出部分，答辩人保留增加诉讼请求的权利。另外，由于反诉人在进行物业管理期间未按法律法规规定对自备水井水质进行定期卫生检疫、未 ...
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公安、价格、工商等行政管理部门，按照各自职责协同管理。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《 起30日内，将其代管的专项维修资金及其孳息一并移交业主委员会。物业管理行政主管部门、业主委员会应当与金融机构就专项维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。 ...
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的行为；?（五）法律、法规规定的其他权利。?物业管理企业拟订的物业管理制度应当经业主会审议通过。?第十三条物业管理企业应当履行下列义务：?（一）履行物业 、业主会书面同意后，按照有关法律、法规规定办理相关手续，并与业主委员会签订协议，支付场地租金。?按前款规定收取的场地租金应当纳入维修基金。?第三十条 ...
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管理公司承担住宅小区的物业管理事务，应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业管理的项目、内容、费用，合同期限、双方当事人的权利义务，以及违约责任等 其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任。由开发建设单位承担。第四章物业维护第二十条住户使用房屋，应当遵守下列规定：（一）不得擅自改变房屋结构、 ...
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）法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：（一）执行物业管理行业规范、服务标准；（二）履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；（三） 的监督管理；（六）法律、法规规定的其他义务。第四章物业管理服务与收费第十七条新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 ...
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服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第二十四条业主应当根据物业服务合同的约定 房屋承重结构；(二)违法搭建建筑物、构筑物；(三)破坏房屋外貌；(四)擅自改建、占用物业共用部位；(五)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；(六)存放不符合安全 ...
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法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；(三)接受 及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费，应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不 ...
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法律、法规规定的其他权利。物业管理企业承担下列义务：(一)执行物业管理行业规范、服务标准；(二)履行物业管理合同，提供物业管理服务，维护业主利益；(三)接受 及提供代办服务、特约服务的费用。收取物业管理服务费，应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。鼓励物业管理企业开展价格竞争。禁止价格垄断等不 ...
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第三十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修 管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成 ...
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