其诉讼请求。 经审理查明，大成开发公司开发建设坐落于丰台区大成南里二区的经济适用房，被告十二人分别与大成开发公司签订《商品房买卖合同》，以预售商品房按揭方式购买 ，使业主在买房时认为阳台都是封闭的，影响了业主在购买房屋缔结合同时选择权的行使，这是一号楼业主与物业管理公司发生纠纷的主要原因。该合同是大成 ...
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乙方无违约行为，甲乙双方交接完善后，甲方或业主委员会将合作经营保证金连同银行同期存款利息如数退回乙方。 六、物业管理（内容略） 七、双方有关权责 甲方责权： 1 二种法律关系并无法律上的依附关系，《引资合作经营合同》是否解除，并不影响《商品房买卖合同》的效力。如双方因《商品房买卖合同》产生纠纷，应按该 ...
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将该围墙推倒做门后，引起一些外人从被告家一楼通过该门随意进出，影响了小区业主的日常生活，被告应当立即停止侵权行为，将推倒的围墙和花坛重新砌好 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、 ...
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条 任何单位和个人不得擅自占用道路设置停车场。临街建筑未按规定设置停车场，严重影响道路交通秩序的，不得从事餐饮、娱乐等经营性活动。下列区域不得设置道路停车场 设置标准和设计规范要求。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源规划 ...
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市容环境卫生状况，消除高层住宅大楼垃圾管道污染对居住环境和居民健康造成的影响，根据建设“健康城区”和“文明社区”的要求，决定对本市高层住宅大楼垃圾管道进行 民办实事。 3、分步实施，源头治理。住宅大楼垃圾管道的封闭改造需要业主、物业管理企业、环卫作业单位，街道和居委会等方面共同参与，各负其责。大楼垃圾 ...
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物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的 原状；(六)修理、重作、更换；(七)赔偿损失；(八)支付违约金；(九)消除影响、恢复名誉；(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以 ...
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6000平方米以上的，建设年代久、建筑密度大、房屋结构陈旧、基础设施不全、影响城市功能、居住环境恶劣、存在安全隐患的集中连片住宅小区或住宅组团。 第四条 改造后的住宅区物业管理模式。 第三十九条 对居民收入水平相对较高、具备一定条件的，应推行不同等级的专业化物业服务，由专业物业服务企业根据业主的需求和 ...
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罚款；施工场地停工期间不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地，影响市容和环境卫生的，给予警告，可以并处3000元以上5000元以下罚款；（八） ；（三）居民住宅区、庭院和屋顶等居住区绿地，由业主大会或经业主大会授权的业主委员会委托物业管理企业负责管理；（四）用于隔离、卫生、安全、水土保持 ...
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、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。第三条建筑装修应当符合城市规划、工程质量、安全、消防、抗震、环保、物业管理等国家和本省的有关标准、规定 ，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。建筑装修影响公共利益或者相邻权人利益的，相关权利人可以请求业主委员会依照业主公约进行处理，也可以依法向有关执法部门 ...
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建设及对其工作的指导，提前介入新建小区规划建设过程中的社区居委会办公服务用房配套建设，对符合条件的规模新建小区及时筹建社区居委会，未达到规模的小区及时 住宅小区（大厦）内人力搬运服务业的监督管理，不得利用职权以任何方式干预、影响业主对搬运服务者的选择权，不得暗示物业管理企业指定人力搬运服务者，更不得为 ...
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