己审理终结。原告山水凤凰城公司诉称，原、被告双方于2010年2月8日签订了《商品房买卖合同》一份，该合同约定被告向原告买受原告开发的山水凤凰城645 方式和付款期限双方并没有进一步作出明确的约定。合同的一个最大的特点就是对合同或协议生效之后双方权利和义务的约定。在本案中，合同是在3月29日正式签订并 ...
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年4月15日，以恒都地产为甲方，以罗昭毓乙方，双方签订了《恒都世纪花城定购协议》，合同约定：一、乙方已对恒都世纪花城基本情况充分了解，双方 ，是双方当事人的真实意思，并不违反有关法律规定，属有效合同。《商品房买卖合同解释》第四条规定；“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 ...
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房地产开发有限公司为甲方，原告范XX为乙方，双方签订了《购房合同》，约定甲方将其修建的位于XX局院内的商品房A1单元四层402号，总面积为122平方米的 ；收款收据证实 2006年3月2日范XX就按《开发建房合同》和《补充协议》的约定，将购房订金60000元及柴棚款4711元，共计64711元交给了 ...
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”，对认购书中类似“如乙方(买方)在15天内不到甲方指定地点签署商品房预(出)售合同，则没收已付定金，甲方(卖方)有权把乙方订购的房屋转售给他人”的条款 、付款方式、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力 ...
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建筑面积290.74平方米。商品房单价2777.75元／平方米，总价807600元人民币。2004年11月18日，原告与被告又签订了一份《补充协议》，约定被告应于 销售总额的1.8%计提。双方按月销售总额结算当月佣金，此销售额以与业主签订正式《认购书》并收到首期付款为准。本院在审理本案过程中,原告撤回 ...
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公鸣律师事务所律师。 原告肖红与被告重庆世家地产发展有限公司（以下简称世家公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员何世伟独任 事实： 2005年5月14日，原告（乙方）与被告（甲方）签订了“百年世家定购协议”。协议约定，“1、乙方于2006年5月14日缴纳定金10,000元 ...
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预售许可证或房地产权证。? 未依法取得商品房预售许可证而以预订或者以预约、认购、定购等其他方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。由房地产管理部门 房地产转让办法》第五十条规定处罚。? 二、商品房预订，房地产开发企业和购房者双方应签订书面预订协议，预订协议应包括当事人姓名或名称、预订房地产座落地点、 ...
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简介： 王女士与某房地产公司于2002年3月签订了《商品房预订协议书》,购买某房地产公司开发的商品房一套。该《商品房预订协议书》约定：“预订某小区3号楼二 若干问题的解释》第五条的规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照 ...
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该部分房款退还我并承担一倍的违约责任。双方签订认购协议时是按照建筑面积每平方米13 000元签订，但实际签订合同时是按照建筑面积单价折算成套内建筑面积 ，2004年11月18日，朱珈与海湾公司签订了编号为X054894的《商品房买卖合同》及补充协议。《商品房买卖合同》约定，朱珈购买海湾公司开发的位于 ...
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该部分房款退还我并承担一倍的违约责任。双方签订认购协议时是按照建筑面积每平方米13000元签订，但实际签订合同时是按照建筑面积单价折算成套内建筑面积计算 ，2004年11月18日，朱珈与海湾公司签订了编号为X054894的《商品房买卖合同》及补充协议。《商品房买卖合同》约定，朱珈购买海湾公司开发的位于 ...
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