起三十日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。”，在原告先向被告支付了全部房屋价款的30%，计人民币1,832,272元；又 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保 ...
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将优惠购房资格转让给上诉人，上诉人已与开发商签订购房合同，上诉人后期不买了，与被上诉人无关。原审认定事实及适用法律正确，要求二审维持原判。二审查明原审认定事实属实 开发有限公司退还邢璐璐房款114，050元及利息3，387元，并赔偿邢璐璐违约金5，702元。上述事实，有赵阳出具的《收条》一份、邢璐璐与 ...
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备案时间；对证据3的真实性有异议，证据形式不合法，且该证据逾期提交，不属于法律规定的新证据，不应当采信；证据4与本案无关，不予质证。经审查本院认为 备案违约金的截止日期本院按原告起诉之日计算。但原、被告在《商品房买卖合同》对逾期被告违约金约定过高（截止至原告起诉之日2008年12月26日，被告逾期备案 ...
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购房合同尚欠严丽华房款本金56万元于2008年8月17日一次性足额支付完毕；违约金按购房合同约定的违约金计算办法，计算至2008年8月17日止；违约金 本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4600元，由严丽华负担 ...
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鉴定。2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款150000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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鉴定。 2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款140000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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鉴定。 2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款150000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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载明的时间一致进行鉴定。 2、原审确认双方签订的《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发 一份。三份收据共计收到房款140000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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鉴定。 2、原审确认双方签订的《售房协议》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款130000元。另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项： ...
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鉴定。 2、原审确认双方签订的《售房协议书》、《房地产买卖契约》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格 一份。三份收据共计收到房款150000元。 另查明，8号楼房屋面积在签订购房合同时未明确。《房地产买卖契约》第十一项载明：“双方约定的其它事项 ...
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