原、被告当事人陈述一致外，另有证人证言、房地产求购居间协议、房地产买卖居间协议、佣金确认书、上海市房地产买卖合同、收据、解除协议、退佣协议等证据证实 上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定,判决如下： 原告上海X房地产投资顾问有限公司的诉讼请求，不予支持。 案件受理费58元，减半收取计29元， ...
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事实，除双方当事人庭审陈述一致外，另有《房地产买卖居间协议》、《佣金确认单》、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产登记簿、原告员工王X的名片、《出租/出售 四百二十四条、四百二十六条第一款之规定判决如下：原告上海X房地产经纪有限公司的所有诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币150元（已减半收取），由 ...
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年12月6日，原、被告经第三人居间签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称《房地产买卖合同》），合同约定：原告以总价人民币1151000元（以下币种均 李某本人所签，反面已加盖“华东师范大学房改基金管理委员会”印章，表明原告知道进房地产交易中心交易前，需经华师大房改部门就买方是否具有购房资格进行审核。现 ...
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。本案现已审理终结。原告上海××房屋服务有限公司诉称，2009年5月，被告因出售上海市浦东新区张杨路2855弄10号502室房屋（以下简称张杨路房屋）与原告 》，现被告与房屋买受人未签订《上海市房地产买卖合同》，故原、被告约定的支付服务费的条件未成就，原告居间未成功，本院对原告要求被告赔偿服务费损失的 ...
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）承担违约金22000元作为对其提供居间服务的补偿。此后由于被告认为上述买卖协议无效而拒绝与买受方签订《上海市房地产买卖合同》，上述房产的交易未能完成。 合同法》第四十条、四百二十四条之规定，判决如下：原告上海A房地产顾问有限公司要求被告沈a偿付违约金人民币22000元的诉讼请求，不予支持。案件受理费 ...
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12月3日原、被告在某房地产经纪（上海）有限公司居间下签订涉案房屋买卖协议，约定了交易条件；3、上海市房地产买卖合同及公证书，证明2009年12月8 十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告通过中介公司 ...
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上，童颖在电话中对双方约定的首付款支付方式提出异议（要求张玉新签订正式合同同时支付首付款），罗燕青将童颖意见电话告知张玉新，但张玉新未 未提供相关证据。另双方均未要求继续签订《上海市房地产买卖合同》。 原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。双方签订的《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖合同 ...
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、紫砂色茶壶一把、砚台一只。以上事实，由《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖居间协议》、《房屋租赁合同》及家具清单、原、被告签署的《家具清单》、 被告回函、证人金蔚证言等及原、被告的陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告争议 ...
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由于被告未能解除系争房屋的司法查封，致2010年6月23日原、被告未能签订上海市房地产买卖合同。2010年7月，原告具状来院，作如上诉请。另查，我院于 ，故现原告要求解除原、被告、第三人于2009年12月11日签订的《房地产买卖居间协议》，依法有据，本院予以支持。由于出售系争房屋属于事实上不能履行，故 ...
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室，该联第六条载明：双方同意于本协议签署后20日内共同赴居间方签订《上海市房地产买卖合同》，对违反约定一方可处以定金罚则；该联第八条载明；交易 就系争房屋交易能否继续履行征询了当事人意见，原告表示，可以考虑继续交易，但对合同部分条款必须重新作出约定，被告表示，在被告购入新房、居住权得到保障后，同意继续 ...
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