又如第64条第2款规定“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。事实上，这种不把物权公示行为作为物权变动成立，生效的条件，而将其当作债权法 登记，动产应当交付。记载于不动产登记簿的权利人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据的除外。”第16条规定“权利人及利害关系人认为不动产登记 ...
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，应借鉴国外立法及实践经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权设立合同自合同有效成立时生效，而典权则在 ...
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，乙方有权终止本协议。3.2乙方的声明乙方在此向甲方声明，在生效日期：（1）乙方是依据中华人民共和国法律正式成立的合法机构，具有签署和履行本协议 2 乙方的转让17.2.1 资产或合同的转让未经甲方事先书面同意，乙方不得出让、转让、抵押、质押本项目的资产，也不得在上述资产、权利和利益上设置任何留置权或 ...
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较小，交易频繁，为了简便起见而采用交付的公示方法，即以交付作为动产所有权转移的标志。而土地、房屋等不动产则是人们生存的根本，所涉价值较大，其权属变更 村企业的厂房、林木、航空器、船舶、车辆、企业设备等的抵押应以登记为公示方法。第64条规定质押以订立质押合同并交付标的物为公示方法。（5）《土地管理法实施 ...
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的离婚协议、离婚证以及当事人陈述在案佐证。 本院认为：典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用 ，涉案抵押合同应认定有效。王玉合应当按照有关合同的约定及抵押登记的内容对其所担保的债务承担抵押担保责任。于春兰经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，放弃 ...
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民事权利义务关系，这与执行程序以实现民事权利义务关系是不同的。其二，据以执行的法律文书除了审理程序由法院作出的生效判决、裁定、调解书和支付令，还包括其他 基本物权独因时效而消灭，否则将使物权成为有名无实之权利。故不论不动产抑或动产，亦不论登记与否，其所有权应仅适用取得时效之规定，其所有物返还请求权，自 ...
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民事权利义务关系，这与执行程序以实现民事权利义务关系是不同的。其二，据以执行的法律文书除了审理程序由法院作出的生效判决、裁定、调解书和支付令，还包括其他 基本物权独因时效而消灭，否则将使物权成为有名无实之权利。故不论不动产抑或动产，亦不论登记与否，其所有权应仅适用取得时效之规定，其所有物返还请求权，自 ...
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较小，交易频繁，为了简便起见而采用交付的公示方法，即以交付作为动产所有权转移的标志。而土地、房屋等不动产则是人们生存的根本，所涉价值较大，其权属变更 村企业的厂房、林木、航空器、船舶、车辆、企业设备等的抵押应以登记为公示方法。第64条规定质押以订立质押合同并交付标的物为公示方法。（5）《土地管理法实施 ...
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公告或通知的，即视为甲方已履行了本协议第10．3第（1）项所述的资产质押合同权利转让通知义务，乙、丁双方均不得以任何理由（包括但不限于法律未明确 1本协议包括以下附件：附件一 《资产转让清单》附件二 《资产证明文件清单》 第二十三条本协议的生效及份数23．1本协议经三方签字（和/或）盖章后生效。23． ...
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，乙方有权终止本协议。3．2乙方的声明乙方在此向甲方声明，在生效日期：（1）乙方是依据中华人民共和国法律正式成立的合法机构，具有签署和履行本协议、 2 乙方的转让17．2．1 资产或合同的转让未经甲方事先书面同意，乙方不得出让、转让、抵押、质押本项目的资产，也不得在上述资产、权利和利益上设置任何留置权 ...
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