，被告清溪江电站用电站的在建工程为借款提供抵押担保，并与绥宁支行签订了一份《抵押合同》，双方约定待项目建成后，办理抵押登记手续。双方对该 借款本金及支付利息，原告中国建设银行股份有限公司邵阳市分行有权以被告绥宁县清溪江电站抵押的财产依法拍卖、变卖价款优先受偿。本案案件受理费44 400元，由被告绥宁县 ...
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人民法院出版社，最高人民法院副院长黄松有主编。146页——160页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括 将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《 ...
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抵押担保。同年12月21日，汉中市房地产产权产籍管理处办理了在建工程抵押预登记。被告新雅公司申请中行汉中分行承兑汇票，其中2000年12月15日承兑411621 雅装饰有限公司不能按期清偿债务，由被告汉煌企业投资（集团）有限公司以其抵押担保的位于汉中市中心广场汉中国贸大厦北裙楼8-11轴、A-C轴建筑 ...
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农副产品公司归还农行永川支行借款本金共计930万元及利息，农行永川支行对上述抵押房产享有优先受偿权。判决生效后，因农副产品公司未履行还款义务，农行永 给了新合集团公司，除位于永川市西外老街354号三期在建工程至今未办理房产权证外，其余房产均办理产权证于新合集团公司名下。对于新合集团公司是否按照协议约定 ...
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房产证为抵押，由大盛公司向市中心社借款600万元，并办理了公证手续及向市房管局办理了房屋抵押贷款他项权登记。1997年5月29日，因大盛公司无法 ，原告起诉具备原告主体资格，也没有超过诉讼时效。被告在发证中，明知本案房产是在建工程，没有职能部门竣工验收，不具备发证实体要件而发证，违反法律规定。被告颁发 ...
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之日起30日内向房屋所在地房产行政主管部门、土地行政主管部门申请办理抵押登记手续。未经登记备案的抵押合同，不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对抵押 登记，并应当提交用地有效证明或者土地使用权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（ ...
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间优化重组，市人民政府将提供各种服务。需变更工商登记手续，工商部门可给予从简办理。由此而产生的房地产变更产权登记，房地产管理部门免收有关转让费用。第六条主体 。第七条经市人民政府批准，纳入城市住宅工程建设计划的在建工程项目，开发商在以其作抵押贷款时，免收有关抵押登记手续费。第八条对于涉及城市住宅项目中 ...
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间优化重组，市人民政府将提供各种服务。需变更工商登记手续，工商部门可给予从简办理。由此而产生的房地产变更产权登记，房地产管理部门免收有关转让费用。第五条主体 。第六条经市人民政府批准，纳入城市住宅工程建设计划的在建工程项目，开发商在以其作抵押贷款时，免收有关抵押登记手续费。第七条对于涉及城市住宅项目中 ...
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复印件）； （五）预购人的身份证明（原件、复印件），预购人委托办理的，还须提交经公证的授权委托书（原件）； （六）法院或仲裁 编号 房屋 面积 房屋规划用途 合同总价款 抵押情况 □在建工程或土地使用权已设定抵押，抵押银行为： □在建工程或土地使用权未设定抵押 合同网上签约日期 合同双方签字日期 出卖 ...
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六项除外）及项目批准文件申请已建设部分房屋预先初始登记。房屋在建工程预先初始登记核发《房屋在建工程预登记证》。第二十七条房地产开发项目投入开发建设的资金 在行为发生之日起90日内，持房屋权属证书、法定代表人及代理人的有效证件办理房屋权属转移登记；需要上级主管部门批准的，还需提供上级主管部门的批准文件。 ...
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