车库应该归全体业主共有，所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备 车位进行出租、经营的权利。嘉润小区业委会在取得地下车库的管理权后，不得擅自对地下车库进行经营”，并不存在盛昌鑫鼎物业公司所述的情况，因此，盛 ...
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用铁丝网罩进行了加固。但去年下半年以来，被告为利用商业步行城的环境优势，擅自改建房屋，不经我业主同意，毁坏原告方的围墙，侵占原告方土地，其行为构成 申请，当月12月23日，湖南省五建房地产开发公司和茶陵县商业步行城开发项目部两开发商签字同意该6户居民在2007年12月31日开设通道，但通道连接处不得搭 ...
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用铁丝网罩进行了加固。但去年下半年以来，被告为利用商业步行城的环境优势，擅自改建房屋，不经我业主同意，毁坏原告方的围墙，侵占原告方土地，其行为构成 申请，当月12月23日，湖南省五建房地产开发公司和茶陵县商业步行城开发项目部两开发商签字同意该6户居民在2007年12月31日开设通道，但通道连接处不得搭 ...
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合同书，以核实广告内容是否包含在内。三、小心配套设施虎头蛇尾配套设施虎头蛇尾是指房地产开发商提供的配套设施在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以避免存在的 表现在下列几方面：1、超出核准的价格收取管理费。2、擅自提高收费标准，赚取收费差价。3、擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。应对绝招：1、 ...
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费用均在政府城建费中开支，或纳入财政预算。城市新开发的房产，由房产开发商承担相关牌子费用。临街（门市、门店）门牌费用等商业性用房由房屋产权主承担 报民政部门（地名办公室）审批备案。第九条严禁其他任何单位和个人擅自制作设置各种地名标志。凡擅自制作的地名标志一律无效，由民政部门（地名办公室）通知其进行限期 ...
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作证的证人证言，拟证明项目的开发商、建筑商及项目负责人分别是盛景置业、白马桥公司和陈志安，还证明原告的工程量是多少及被告擅自变更图纸施工，要求架空面增加 6的真实性、合法性无异议，但对证明目的有异议，不能证明劳务合同是经过开发商和承建商授权的；对证据7的真实性、关联性、合法性有异议，举证程序违法，没有 ...
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约定被告张XX应于2010年10月31日前移交门面给原告租用。到期后，由于开发商没有按期交付门面给被告，被告一直未能按约定将租赁的门面交付给原告租用， 成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告2010年9月8日签订的《门面租赁合同》是 ...
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某单位开发的商品住宅小区工程，由于受金融危机影响的全国商品房市场持续低迷，开发商的后续销售前景不明朗，所以在我公司施工到工程项目尚未封顶（再有10% 人以金融危机是不可抗力不支付停工损失没有法律依据，贵公司可以主张因发包人擅自停工造成的所有损失。21. 我公司是否可以对承包工程行使留置权？【实务咨询】 ...
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合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯以来，以没有与业主签订过物业服务 管费，接受质价不相符的服务。 二、物业服务公司协同开发商于2005年12月至2006年6月擅自变更规划、设计，对已竣工交付使用后的楼房进行违建 ...
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。京宽公司认为，在京宽公司与荣上居开发商、开发商授权代表联创公司均签有合法有效合同的情况下，亚风公司擅自与第三方华迪讯公司侵占京宽公司网络布线及 联创公司，联创公司在仲裁答辩书中称：2008年9月3日京宽公司越过联创公司擅自向亚风公司支付分成费21 690元，2008年10月29日联创公司通知亚风公司 ...
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