6万元的物业投入。对所需物业，海达公司、湖南华联国际贸易有限公司已与开发商签订购房合同，并付清了购房款。经长沙市房地产管理部门证明，上述购房合同已在房地产 正是按照双方约定建成了华联大厦，有关房产手续也正在办理之中，其中华联大厦房产证已于1999年4月办理完毕，并不影响双方协议的履行，因此，海达公司在 ...
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银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在 在房地产抵押贷款十分发达的美国，也出现了“押上加保”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人 ...
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银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款 ，从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所建房屋与合同不符 虽然房屋按期竣工，但由于存在质量、面积误差等种种问题 ...
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某。张某对房子进行装修后就住了进去。过后，开发商又把这套房子以30万元的价格卖给了王某，并给王某办理了房产证。当王某拿着房产证去看房子 决定的，可以在收到复议决定书之日起或者复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉的，当事人将丧失胜诉权。民法通则第135条则规定向人民法院请求民事权利救济的 ...
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，逾期给付按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定办理，即若逾期履行则加倍执行迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由原告张毓君 且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到部分 ...
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，逾期给付按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定办理，即若逾期履行则加倍执行迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由游毅承担10元 ，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。综上，游毅起诉已超过诉讼 ...
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，逾期给付按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定办理，即若逾期履行则加倍执行迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由原告祁红军承担 违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使 ...
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的物业服务，原告侵害答辩人的权利，致使合同无法正常履行。小区业主的房产证是开发商“主动”代业主办理的。每户还向开发商交了100元劳务费，部分业主的房产证 中房长江物业管理有限公司支付物业费182元，滞纳金58.8元，合计人民币240.8元。逾期按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定执行，即 ...
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土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件的义务。开发商在房屋建成后，应当为房屋办理初始登记，买受人要求的房地产权属登记属于转移登记，即通常 为2007年8月28日，直至2007年10月24日栋证（房产证）核发，第3栋房屋办理房屋初始登记完毕，故华菱公司的协助义务直至2007年10月24 ...
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土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件的义务。开发商在房屋建成后，应当为房屋办理初始登记，买受人要求的房地产权属登记属于转移登记，即通常 为2007年8月28日，直至2007年10月24日栋证（房产证）核发，第3栋房屋办理房屋初始登记完毕，故华菱公司的协助义务直至2007年10月24 ...
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