证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为曹某某 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，曹某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在曹某某未委托长沙某公司向相关 ...
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证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为庄某某 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，庄某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在庄某某未委托长沙某公司向相关 ...
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证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为张某某 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，张某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在张某某未委托长沙某公司向相关 ...
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证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为盛某某 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，盛某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在盛某某未委托长沙某公司向相关 ...
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证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为周某某 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，周某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在周某某未委托长沙某公司向相关 ...
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证书应当包括房屋所有权证和土地使用权证两证。本案的争议焦点为：一、彭某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为彭 凭证向长沙某公司提供，致使长沙某公司无法向权属管理部门办理权属备案登记；原审法院认为，彭某某应交纳的购房契税和房屋维修基金在彭某某未委托长沙某公司向相关 ...
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当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的 小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费，权 ...
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具有排他性，可视为其财产而预查封。3.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的 第二种情况是，被执行人通过继承、判决和执行等合法途径已经得到了房地产的占有权，但还没有进行物权变动登记的，依《通知》第八条规定，应当先由登记 ...
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方式：当本合同产生争议时，买受人有权选择仲裁或诉讼；如果选择仲裁，则仲裁管辖机构为：北京仲裁委员会；如果选择诉讼，则诉讼管辖地为房地产所在地法院。 第 时某地随机邀请三位人士，在双方陈述各自观点后由此三人迅速做出书面裁决；双方应当尊重此裁决的效力，并且自愿予以履行；考虑到此裁决可能不具备强制执行效力， ...
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租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后，当发生重复预租、出租、 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11－4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿 ...
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