制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产交易活动，实施房地产管理，应当遵守本条例。本条例所称 的土地使用权的；(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；(五)未 ...
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管理机关颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》及《居民身份证》；单位须持房地产管理机关颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》和单位证明；房屋开发公司出售 私人，应按国家规定的价格出售，不得低于国家价格最低限价。单位购买私人的房地产，须经上级主管单位批准，严格按照国家规定的标准执行，不得高于国家规定价格 ...
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示，接受社会监督。 七、严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《 追究制度，对不依法行政的，追究有关责任人的行政责任，对国家工作人员在房地产管理工作中有玩忽职守、徇私舞弊的，要依据有关法律、法规的规定作出严肃处理。 ...
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交易的基础性工作，交易登记机构是办理有关手续、提供相关服务的窗口，交易登记管理工作的好坏，直接关系到人民群众的切身利益，关系到政府在群众心目中的形象 管理水平、增强服务意识的有效途径，也是整顿规范房地产市场秩序的重要内容。各级房地产管理部门要从实践“三个代表”重要思想的高度，充分认识这项工作的重要性， ...
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二、三级资质许可，办理房地产估价分支机构备案，对在本市范围内从事房地产估价活动的房地产估价机构实施监督管理。各区县房地产管理部门负责对所辖范围内 上报变更的信息。估价机构基本情况包括机构基本信息、银行信用等级信息、质量管理体系认证信息、企业简介与图片信息、法定代表人(或执行合伙人)和其他股东(或合伙人 ...
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委员会(以下简称管委会)。管委会由辖区人民政府组建，住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表、居民委员会、房地产管理部门的代表组成。住宅小区管委会接受所在地街道办事处和 、邮电等单位，应按照各自的职责权限，积极协助管委会搞好住宅小区内的管理。第七条住宅小区的道路、路灯、上下水、供暖、供电、邮电、消防 ...
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合“城镇房屋出租标准”。2．租赁双方应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁 处理。 第二十二条本办法适用于本市及市属各县(市)、区。其中有关房地产市场各类交易价格，由各县(市)、区房地、物价部门结合本地区实际情况按照 ...
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商品住房用于大学生公寓、外来人口住房，尽量提高空置商品房的利用率。各地要鼓励房地产开发企业让利、降价、改善服务，促进滞销商品住房的销售。对因设计、 。各地政府应积极推行住房置业担保和住房贷款保险，同时要积极支持开发企业和房地产管理部门组建专门的“住房置业担保公司”，为住房抵押贷款担保；积极引导保险公司 ...
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和购买房屋证明信及双方协议证件；单位须持主管单位购买证明信和双方协议书)到市(县)房地产交易所办理登记、签证、评估、立契等过户手续。第五条城乡公、私房屋 收费标准，以附加条件索取额外收入等非法活动的单位和个人，由房地产管理部门、物价部门、工商行政管理机关分别依法查处，情节严重的交司法机关处理。第十二条 ...
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、政策、信息、技术等方面服务的活动。 第四条市房地产行政主管部门负责本市城区房地产中介服务的管理工作。各县(市)房地产管理部门依照本规定负责本辖区内的 ，减收中介服务费(因委托人过错造成委托合同不能履行的除外)。 第三十一条房地产中介服务机构办理的中介服务业务，凡因其承办人员的责任造成委托人经济损失的 ...
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