房屋赠与合同没有公证 -全站搜索

论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条的规定，因为房屋所有权因没有登记尚没有转移，而赠与合同在标的物所有权转移之前可以随时撤销，那么该赠与合同实质审查的有效性，相关的配套制度如登记责任制度、保险制度甚至是不动产买卖的强制公证制度等需要建立。在这些制度尚付阙如的情形下，真正的登记制度也就很 ...

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论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条的规定，因为房屋所有权因没有登记尚没有转移，而赠与合同在标的物所有权转移之前可以随时撤销，那么该赠与合同实质审查的有效性，相关的配套制度如登记责任制度、保险制度甚至是不动产买卖的强制公证制度等需要建立。在这些制度尚付阙如的情形下，真正的登记制度也就很 ...

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上诉人李树林因与被上诉人秦桂英、李素清、李素云、李素凤、李素霞、李素枝、李素萍、...

认定事实有误，判决欠妥，应予纠正。秦桂英等七被上诉人答辩称：上诉人主张的赠与合同没有事实根据，原判正确，应予维持。李树根未到庭答辩。经审理查明：2008年3月月24日已赠与给了案外人李彬所有，且办理了房屋赠与合同公证，李彬取得该房屋的所有权后已经将该房屋予以转让。因李中保生前与秦桂英共同对该房屋所做 ...

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父母出资购房，离婚应如何分割？

的房产有异议。李某的父母与王某签订的房屋赠与合同属于附条件的房屋赠与合同。所谓附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，李某的父母在转移 ...

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父母出资买的房，离婚分割有讲究

的房产有异议。李某的父母与王某签订的房屋赠与合同属于附条件的房屋赠与合同。所谓附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，李某的父母在转移 ...

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最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（三）》的民法基础

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，是诺成性合同之外，都需实际赠与后才发生法律效力。据此，婚姻法司法解释三因此不适用该法第2款规定，是实践性合同。尽管赠与达成协议，但不动产没有进行过户登记之前，所有权并没有转移，赠与合同没有最后履行完毕，因此，确认按照《合同法》 ...

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离婚时存折应归谁

可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”根据该条规定，被告张X与原告刘X之间的赠与应当把存折上存款人的名变过来，房屋、汽车等记名权利的财产更是这样。[案情结果] 法庭判决支持了本律师的观点。判决本案赠与合同没有履行，被告有权撤销。最后 ...

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共有人不同意房产转让无效

。为慎重起见，陈老伯和小陈还到公证处办理了公证手续。一切看起来都没有什么问题，但令陈老伯意想不到的是，自己的赠与行为却遭到了共住的女婿及外孙的反对。郑，共有房地产未经其他共有人书面同意，不得转让。因此尽管陈老伯赠与的是属于自己的售后公房产权部分，但并未经郑先生父子等其他共有人同意，房屋赠与合同无效。...

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婚后买房单方父母首付问题

将这首付判为男方所有，那么买房时需要履行哪些手续？1、婚后买房，婚前没有做财产公证； 2、男方父母出钱交首付20万另外给10万留着装修用，一共30 银行卡里，但是无赠与合同、公证等协议。夫妻两人共同还贷（30W），男方为主贷人； 3、房产证上是夫妻俩的名字，共有产权； 4、离婚时房屋如何判决，父母给 ...

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论不动产利用的二元结构

没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁合同的登记并不是合同的生效条件。但是，如果房屋租赁合同没有登记，则租赁权不能产生物权的效力即对抗效力，因为未经登记条（1945年第452380号法令）规定：如出租人出卖其出租物，买受人不得辞走已订立经公证或规定有确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人 ...

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