中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，进一步明确了涉及房屋登记纠纷案件的法律适用，也体现了此类案件民事与行政案件交叉的 文件。”第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且 ...
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到了立法的本意上。又如《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。该条是对赠与合同的任意撤销的规定。由于我国将赠与合同规定为 出来，立法者只好表见地将系争案型借用一个在当时被接受的法律原则加以处理，这样就维持了原有规定的外观。比如《合同法》第45条第2款规定：当事人为自己的 ...
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到了立法的本意上。又如《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条是对赠与合同的任意撤销的规定。由于我国将赠与合同规定 出来，立法者只好表见地将系争案型借用一个在当时被接受的法律原则加以处理，这样就维持了原有规定的外观。比如《合同法》第45条第2款规定：“当事人为自己 ...
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房屋所有权证》，其余共有人各执《房屋共有权证》一份。《房屋所有权证》与《房屋共有权证》具有同等的法律效力。第九条(夫妻共有房产登记) ，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)房屋权属证书或房屋权属状况查档证明;(四)证明房产权属发生转移的合同、协议、证明、生效裁决文书等文件;(五)根据 ...
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房屋共有权证》具有同等的法律效力。房屋权属证书按照国家规定的权限和式样制作，套房屋所在地市、县(市)人民政府房产管理部门印．加盖登记机构印章；市、 办理事项提交下列文件：(一)房屋买卖合同；(二)房屋交换、分割、合并协议书；(三)赠与合同；(四)遗赠、继承证明；(五)法律、法规规定的其他文件。第三十七 ...
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取得房屋的；（四）依照经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第十二条下列房屋由登记机构直接代为登记：（ 、房屋他项权证三种。房屋所有权初始登记证明属于房屋所有权证的一种，与房屋所有权证具有同等的法律效力。市房产行政主管部门认为需要时，可以对本市行政区域内的 ...
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产生公信的法律效力。2）本案的买受人丙是善意的，在整个购房过程中丙并不知道乙不知情。3）乙并未提出离婚，仅仅是要求判决转让合同无效。这 一方擅自赠送父母房产是否应为无效？ 一方擅自将共同财产赠与父母的案件在实践中屡见不鲜，从上海普陀区法院审理的一起房屋赠与纠纷案也可窥见一斑[1]。2000年3月小文与 ...
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同时，占有表现动产物权符合一般交易常识和客观事实，社会公众有充分理由相信该形式的法律效力，进而决定自己是否与物权人就物权变动进行交易，这能最大限度地调和 如果以不动产买卖为例进行分析，可以看出在这种体系中，债权合同的生效就可以发生买受人取得物权的效果，即使没有进行不动产登记，买受人也可以取得所有权人 ...
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，企业以支付出让金为代价所取得的对于国有土地的使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律 据2005年统计，农村人均房屋达29平方米以上。这种情形，要求从法律上对于私人财产包括动产和不动产物权，给予明确规定并予以切实、平等的法律保护，就是很自然 ...
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登记机关则负损害赔偿之责。3、不动产物权登记的法律效力。不动产物权登记的法律效力，世界各国民法有以下几种不同的立法例：一是登记对抗主义。认为不动产物登记 所有权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对不动产物权特别是房屋所有权的确认原则上也以登记为准。我国现行立法也安全采纳了 ...
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