年4月7日与张先生达成二手房买卖协议，约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我，并于9月底交易，当时交的定金是3000，后卖方要求加 定金， 款；如甲方不履行该合同，应双倍返还乙方定金；如乙方不履行合同，甲方收取 的定金不予退还，同时违约方全额承担丙方佣金.)请问像这种情况我怎么维持自 己的权利 ...
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因有套二手房因甲方欠乙方钱，被法院查封。现乙方同意解封让甲方出售后偿还欠款，并在中介签了三方协议，购房款交由中介，等房屋过户后由中介将款分别付给甲乙双方。 请问这样安全吗？有没有其它注意事项？ 是否该房子能够在房产交易中心顺利过户到我们名下，就代表这套房子没有后顾之忧了呢？...
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前段时间，我买了一套二手房，双方签订了协议，根据协议支付给卖方的钱款和还清该房的按揭。卖方不配合过户，如果起诉，该协议有效吗？我该怎么办？...
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变更。之前签了一份二手房买卖合同，卖方为夫妻双方，合同中约定，卖方过户前要将户口迁出，若不迁出按合同的每日万分之五的承担违约金。 现在卖方变更了 要求？ 若合同主体变更后，原来有夫妻共同承担的户口迁出责任，是否会因为夫妻双方已离婚，新的房产交易合同没有妻子一方的签字，而缺少对妻子一方迁出户口的责任约束 ...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候 土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以一直不肯 ...
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先讲一下之前的情况，我看中一套二手房，付了10000元意向金在签居间协议的时候中介并没有告诉我有抵押的情况，居间协议上并没有写有抵押而且签字的卖房人 万。昨天我去找他们谈，反复追问下抵押人一直不肯让产权人过来，一直催促我去交易中心签合同，于是我以中介先违约为由要求退还意向金。因为中介当初在抵押人签字后 ...
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您好！私下签订购房协议购买二手房，卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后，交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年，约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后，双方过户。想问一下，这样的交易受法律保护吗？有什么潜在风险...
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律师，您好！目前我看好一套二手的新房，但是目前业主还未办理房产证，目前处于合同状态。当时和业主看房时曾有沟通过，业主说房产证不必担心，他可以找关系 房产证将直接写我的名字。我想咨询下，这样交易，应该注意哪些问题？是否需要和他签定相关协议？应签定何种协议，签定的协议是否需要公证？烦请帮忙回复下，谢谢！...
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房屋转让协议，没有去公证，但有证明人。现在的卖家也不是原房主，他也是私下交易买来的房子，也没办过户，现在房产证名也是原房主的姓名。我想问在未办过户的情况下怎么签订协议才能保证我受到法律保护？主要注重哪方面？最好有正规的二手房转让协议让我参考。...
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房子是大产权，产权证正在办理，购买这样的二手房要注意什么？中介说只签一份协议，受法律保护吗？...
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