，解除条件成熟，上诉人有权解除合同。二、被上诉人拖欠上诉人租金和承租期间的水电费应予偿还。合同解除的效力不溯及已经履行的部分，被上诉人拖欠租金是事实， 造成合同无效的责任来确定。本案中，上诉人是厂房出租人，对造成合同无效负主要责任，本院确定其负60%的过错责任，被上诉人负40%的过错责任。出租协议约定 ...
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百分之二十计算，该赔偿款甲方有权从乙方所交的购房款中直接扣除。甲方有权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2007年1月9日，原、被告还签订 当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人。原、被告签订《商品房买卖合同》和《租赁合同》后，原告于2007年1月9日实际向被告交首付 ...
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二十计算，该赔偿款甲方有权从乙方所交的购房款中直接扣除。甲方有权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2006年12月22日，原、被告还签订 划到开发商的帐户内，并于签订该商铺的租赁合同当日，承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币13,041元。原、被告签订《商品房 ...
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原告在这时间之前办理好入伙手续，否则被告方有权解除合同，并不退还已收取定金，现在是原告方未按合同约定办理入伙手续，直到今天仍然未办理相应手续。所以 规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用，并由承租人进行 ...
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原告在这时间之前办理好入伙手续，否则被告方有权解除合同，并不退还已收取定金，现在是原告方未按合同约定办理入伙手续，直到今天仍然未办理相应手续。所以 规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用，并由承租人进行 ...
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协议到期后，原告新街口幼儿园又让我们交了半年的房租。现原告新街口幼儿园单方说不签合同了，我们不能接受。去年年底，进了一批货，待货处理得差不多 ，继续使用租赁物，故双方之间以不定期限继续租赁合同。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人。原告新街口幼儿园已在 ...
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树林，河南豫太律师事务所律师。 上诉人王萍因与被上诉人张满堂、郑宏亮租赁合同纠纷一案，不服太康县人民法院（2009）太民初字第732号民事判决，向本院提起上诉 形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。本案中，出租人张满堂、郑宏亮请求解除合同并返还租赁房屋，符合法律 ...
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展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。2．乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金 变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定 ...
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二十计算，该赔偿款甲方有权从乙方所交的购房款中直接扣除。甲方有权单方解除本合同并将乙方购买的房屋收回另行出售。2007年1月13日，双方还签订了 承租人一次性将第一年、第二年和第三年的租金支付给出租人，共计人民币21259元。双方签订《商品房买卖合同》和《租赁合同》后，唐艳萍于2007年1月13日实际 ...
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催收费用可采取的救济方法，采取该救济方法，并不代表环三环公司单方解除参展合同或是终止合同，采取清退展位人员措施后，锦绣公司补交了拖欠的费用后， 建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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