村里人享受同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高，房租高，电费高，没有选举和议事权，不能享用村里提供的福利等，但是这些人却被要求义务 作坚决斗争；（4）自觉开展移风易俗、争创文明村文明户的活动”[13].否则所有“权利”将被取消：“坚持权利和义务的一致性，对太平村不尽义务者，不得享受太平村民的 ...
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使用权出让金上。这些占有、使用和部分收益的权能哪里去了？没有消失无踪，而是凝聚成了建设用地使用权。与此相像，宅基地使用权人在集体所有的土地上建造住房， 役地人分享，是因为它们在其权利设立时法律已经将处分权直接授予他(它)们了。建设用地使用权人、土地承包经营权人、宅基地使用权人正是借由这种法律的授权，将 ...
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权能的物权；在土地权利结构二元的情况下，亦可从用益归属因素判定原物返还请求权归属于土地承包经营权人、建设用地使用权人以及宅基地使用权人；而在相对性物权 全为无权占有人。若被告林增全主张其为有权占有，不负返还房屋之义务，则需举证证明。 [23]全国人大常委会法制工作委员会民法室编:《中华人民共和国物权法 ...
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解除收养关系的，一般不予补偿。 （３３）收养关系解除后，未成年的被收养人同其生父母之间的权利和义务即行恢复；已经成年并已独立生活的被收养人， ，擅自处分所代管房屋的，其处分无效，造成损失的应予赔偿。 七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和 ...
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规范中对农村房屋买卖问题的规定 《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权 的义务。进行过户登记是房屋买卖合同所产生的当事人的义务之一，是合同效力的体现，这是以合同的生效为前提的，而不是合同的有效要件。综上所述，登记 ...
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作坚决斗争；（4）自觉开展移风易俗、争创文明村文明户的活动[13].否则所有权利将被取消：坚持权利和义务的一致性，对太平村不尽义务者，不得享受太平村民的 也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都只有使用权，没有所有权。在承包期内， ...
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人民政府批准时设立。宅基地使用权人应当向登记机构申请宅基地使用权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 同时，物权法草案还对某些特殊动产，即船舶、飞机和机动车，也规定 的权利推定制度，就免除了买受人调查出卖人权利的义务，使善意信赖占有而与占有人进行交易的买受人受到保护，有益于市场交易安全，使市场交易能够 ...
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价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中一个及其特殊的不动产权利制度 。第四，供役地在需役地一方设立的有关附属设施需役人负有维护的权利和义务，否则对供役地造成损害的应承担侵权赔偿责任。此时，其民事责任 ...
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价值与物权权能冲突的协调 物权法中涉及集体财产权的条款约35条，以农村土地承包经营权和宅基地使用权为主要内容的集体土地制度是整个物权法体系中一个及其特殊的不动产权利制度 。第四，供役地在需役地一方设立的有关附属设施需役人负有维护的权利和义务，否则对供役地造成损害的应承担侵权赔偿责任。此时，其民事责任 ...
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解除收养关系的，一般不予补偿。（３３）收养关系解除后，未成年的被收养人同其生父母之间的权利和义务即行恢复；已经成年并已独立生活的被收养人， ，擅自处分所代管房屋的，其处分无效，造成损失的应予赔偿。七、宅基地问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖 ...
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