工程款617 180元，现房屋有部分工程未完工，如水电工程等。原告认为，被告及开发商一直拒不申报验收，试图以此逃避支付工程款，现工程完工已经半年了，原告的扫尾 的，应予支持。同时该解释第十四条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。以上解释界定了房屋竣工的特殊 ...
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其如未经北京市劳动和社会保障局、北京市信息化工作办公室的准许并向法院报告，不擅自替换由华南公司开发的社保子系统。次日，首信公司向北京市信息化工作办公室发函， 帐户信息转换临时工作小组还曾专门发布实施方案，在该实施方案中明确对有关开发商给予一定费用。可见，“卡转折”项目并非首信公司所称的仅是对已经开发 ...
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其如未经北京市劳动和社会保障局、北京市信息化工作办公室的准许并向法院报告，不擅自替换由华南公司开发的社保子系统。次日，首信公司向北京市信息化工作办公室发函， 帐户信息转换临时工作小组还曾专门发布实施方案，在该实施方案中明确对有关开发商给予一定费用。可见，“卡转折”项目并非首信公司所称的仅是对已经开发 ...
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享有。《物业管理条例》第五十八条规定，“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方 一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会（或者业主大会）在法律上的 ...
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享有。《物业管理条例》第五十八条规定，“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方 一问题已越来越受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会（或者业主大会）在法律上的 ...
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。然而，南通的城市化进程使这个偏僻的农村养猪场成为了城区。2004年6月，某一开发商取得了该地块的开发权，这个养猪场就面临拆迁的命运。从2005年到2006年的8 违法建筑的《通知》。该《通知》载明，绿康养殖场未经政府有权部门批准，擅自在文峰街办厂南社区居委会四、五搭建的房屋，经核查属违法建筑物，限于 ...
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，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房 存在拒收房屋的情况，仅仅存在房屋质量瑕疵问题，买受人可以在收房后要求开发商承担整改期间的损失赔偿责任。切忌不能以房屋瑕疵而拒绝收房，这样将 ...
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其如未经北京市劳动和社会保障局、北京市信息化工作办公室的准许并向法院报告，不擅自替换由华南公司开发的社保子系统。次日，首信公司向北京市信息化工作办公室发函， 帐户信息转换临时工作小组还曾专门发布实施方案，在该实施方案中明确对有关开发商给予一定费用。可见，“卡转折”项目并非首信公司所称的仅是对已经开发 ...
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十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变 设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 ①如果开发商未将地下车库的建筑面积计算到共摊面积中；也未承诺无偿提供地下 ...
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金蜂星公司在合同期满后未将商铺交回，还擅自将进出商铺的通道进行改造后出租给他人，以致自己的合法权益受损，双方遂起纠纷。2009年10月19日，诉争商铺的开发商广西嘉和置业集团有限公司回函称：“据我司了解，金蜂星在接收商铺后根据经营需要对商铺的门窗和通道进行了 ...
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