申请受让人向市、县、自治县国土局提交申请用地报告书、县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件、资信、资质证明文件、其他应提交的有关文件；市、县、自治县 了解土地的实际流转状况，保障交易安全，保护当事人的合法权益，使房地产市场在法制的轨道上运行。四、对无效土地出让、转让行为的处理审判实践中，对无效 ...
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、常杰、金庭柏和陈刚收到原告受让被告华臣公司股权转让款的收据； 3、项目后续建造资金400万元人民币的付款凭证； 4、上海银行浦江支行出具关于 －6项证据表明，在被告华臣公司未能履行其承诺的情况下，上海鑫尔房地产咨询有限公司从被告华臣公司取得人民币650万元(其中500万元为定金罚金，150万元为佣金 ...
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不合法，《委托拍卖合同》和《竞买协议书》及《拍卖成交确认书》均应认定无效。上诉人认为土地使用权实行登记发证制度，只有依法登记取得权属证书，才能取得合法的土地 的规定不适用本案，该规定适用于国家还未批准对外可转让的情况，而本案所涉土地已对外进行转让。房地产管理法第三十七条规定是针对出让土地的行政管理规定 ...
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所承诺的转让土地的用地改性、项目年内启动以及优惠政策的提供等已属不可能，为此要求：1、对双方2000年6月5日的谈判约定无效。2 、2201室、2101室、2303室、2206室、1203室。上述房屋经上海市杨浦区房地产测绘所测量，建筑面积合计为1455.49平方米,，以双方认可的4,850元/平方米 ...
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证明书》只有南村公司的公章，没有经过质量监督部门的审核。(二)番禺市房地产评估管理所出具的对转让土地的土地使用权价值评估书，结果为每亩20万元；南村公司与南村镇 ，要求正君公司赔偿没有依据，故南村公司的该项请求亦予以驳回。由于合同无效，故南村公司要求正君公司按合同约定支付违约金的请求依法无据，不予支持 ...
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年7月7日批准立项，并由普陀区人民政府统筹进行。同年7月14日上海市房地产管理局批准该项目列为1992年计划项目，同年7月23日该局又下文通知普陀区 (按审计结果确定)共计约2380万元，尚有45%的买断价约3400万元，在变更转让手续全部移交给天成公司后一次性结清；由区政府负责落实上述条款的执行，并 ...
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河北省高级人民法院经审理认为：从合作协议书的内容及实际履行情况看，该协议包含股权转让及合作投资开发房地产两种法律关系，而润泽公司为空股公司，黄兆明、林楚香、 然而却判令王勇勇返还黄兆明财产并赔偿损失，不判令黄兆明将通过无效民事行为取得的100亩土地70%的使用权及对三河公司70%的控股权返还给王勇勇， ...
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达律师事务所律师。委托代理人吴敏，新安徽律师事务所律师。被上诉人(原审被告)合肥东方房地产有限责任公司。住所地：安徽省合肥市琥珀山庄。法定代表人仰融，该公司董事长。 公司的贷款，应为无效贷款，合利公司不应承担。本院认为，东方公司子1997年6月6日与合利公司签订“翠竹园”小区整体转让协议后，为办理转让 ...
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公司将小区以1.5亿元人民币转让给合利公司。合利公司根据东方公司的全权委托书组建经营、管理、销售、财务机构，保证翠竹园项目的交接。移交后小区项目所发生 预售许可证，因此根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，汇鸿公司与东方公司签订的商品房预售合同中关于B区五幢房屋的预售部分无效。东方公司应履行向汇鸿 ...
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上海振业房地产公司(以下简称上海公司)产权(所有权和经营权)一次性转让给乙方，转让费共计人民币800万元，即乙方出资人民币整体购买上海公司及公司所属一切财产业务等(张江项目除外) 合同附件中的这一约定在事实上和法律上是不可能的，是一种无效的无法履行的约定。因此，海南公司在合同履行过程中直至起诉前也从未 ...
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