证明双方建立房屋买卖关系以及合同对双方权利义务的约定；2、《上海市房地产登记册》，证明系争房屋已过户给被告；3、《委托购买意向书》，证明双方在签订正式买卖 无异议，愿意承担2010年3月底前的相关费用；对证据2真实性无异议，认为该约定不能成为被告拒付房款的条件，且这是意向书中的约定，最终应按买卖合同 ...
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30日弓海生再次违约，并从此不再露面，导致原告的合同目的不能实现，原告已口头通知二被告不再购买该房屋。原告依约要求环球世纪不动产公司返还代为保管的定金41 待弓海生之妻回来后办过户；弓海生表示可以办理过户时，我方通知原告，原告明确表示不要该房子了。原告提交以下证据：1、三方签订的房屋买卖合同；2、 ...
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元，房屋总价款共计1,050,000元。合同签订后，原告按约履行义务，并由某公司代为办理贷款手续，因双方房屋买卖合同价款金额有误，银行无法正常放贷，故原 抵押登记已注销，原告方申请的贷款已获审批，合同不存在履行不能的情形，应按原约定继续履行，原告要求继续履行买卖合同的诉讼请求，应予以支持。鉴于本案纠纷 ...
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朱a提供的中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款 系争房屋的首付款10万元、60万元，房款未能进入开发商账户买卖不能成交以上房款即作为借款凭证应在一周内返还，如有经济损失收款人应负全部法律责任并赔偿付款 ...
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房屋系通过丙地产居间买卖。2009年1月17日原、被告签订了房屋买卖合同，之所以过户时间约定在2009年6月6日是因为张某的房子要到5月才满两年（从买进至卖出），当时的政策是满两年可以不交营业税。合同签订后原告就马上申请贷款，3月交通银行审批下来能贷7成，因为当时离过户还有一段时间，银行 ...
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张XX、叶XX为与被告张X、上海XX房地产经纪有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年9月23日向本院起诉，本院于当日立案 无法在本协议约定的时间办理交易登记，乙方可以要求甲方将房屋强制过户并赔偿298,000元违约金。协议签订后，原告支付给被告张X68,000元，张X转手交付了 ...
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一直予以回避。经原告及中介公司催告，被告均怠于履行房屋买卖合同。故起诉要求判令：1、被告继续履行原、被告签订的关于上海市X区X路X弄X号601室房屋的《 房屋设有的抵押权”的专项款。但被告在收到该笔款项后，未积极返还所欠第三人的借款等其他合同约定的义务，致使不能在合同约定的期限内将系争房屋交付给原告（ ...
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（抵房款）。协议签订后，由于被告始终不能提供正式的商品房买卖合同，无法办理按揭贷款手续。2005年6月，被告通过其聘用的物业公司将房屋交付给原告。后原告 ；4、根据双方购房协议约定，原告不履行协议交纳房款，原告已单方终止协议，被告也不能继续履行协议，不负有协助原告办理房产过户手续的义务；5、原告至今未 ...
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上海XX估价师事务所有限公司进行评估。评估报告出具后，被告要求原告办理过户手续，原告拒不办理。被告认为，原被告在订立房屋买卖时不存在显示公平的情况，X万元的 。原告完全可以采取事前咨询税务部门等方法来规避相应风险。因此，原告在买卖合同签订后以发现需多缴纳税款致显示公平为由主张撤销合同，本院不予支持。原 ...
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售房协议，系双方当事人自愿、真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，法院予以确认。房屋买卖协议签订后，原告家人依约交付了全部购房款，被告 主张不予采信。原审判决上诉人协助被上诉人办理房屋产权的过户手续并无不当。综上，上诉人胡大礼的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实及适用 ...
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