,应当认为被告向第三人颁发房屋所有权证这一具体行政行为,与原告孙某具有法律上的利害关系。本案第三人孙某之父申请办理变更登记时,提交的《北京市郊区土地 医疗费有的搪塞推诿、有的拖延折扣为由做出析产(房契)撤销的决定,该决定是否会对房屋产权产生影响?根据《合同法》的规定,赠与人在三种情况可以撤销赠与:一是 ...
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颁发的房屋所有权证错误或违法的情况下有权作出注销、撤销登记或公告作废所颁发的房屋所有权证的具体行政行为。上蔡县人民政府以2000年换发新证时刘根柱在其房屋 清楚,是否具有合法性。其一,该决定认定刘根柱于1992年3月向县房屋发证机关申请变更登记时末提交其东屋配房的土地来源证明、建筑许可证,所登记房屋与 ...
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,利息546.19元,共计113017.94元。两第三人签订房屋买卖契约后,到被告处申请办理房屋产权变更转移登记,被告经审查,进行了现场测绘,为第三人李 ,不属于原告已取得法律意义上抵押权的证据,现原告未能提供其对被告具体行政行为所指向房屋享有合法权益的证据材料,故原告王波林不具备原告的诉讼主体资格。 ...
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的一般生效要件即可,而无需具备土地物权变动这一处分行为的要件:登记、有处分权、物权合意。土地使用权未办理变更登记并不影响土地使用权转让合同的效力,登记不 的意思表示,是合法有效的。虽然原告、被告之间的房屋买卖未办理产权过户登记手续,但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔,拒绝出卖该房屋, ...
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东妻子张凤菊的东陵集用(2003)字第宅033844号集体土地使用证的变更登记行为已经不存在的前提条件下,向被告沈阳市东陵区人民政府提出注销申请。被告于2007 撤销;9、房屋产权核档单,证明原告依据两级人民法院的行政判决书将房屋产权人已经恢复到了杨成名下,按法定程序履行了房屋权属变更登记手续;10、 ...
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房屋登记管理法》第八条三款的规定,具有办理房屋转让过户登记的行政职权。于洪区房产局在办理产权变更登记过程中,审查的主要形式要件齐全,符合法律、法规规定, ,且法律法规中也没有这方面的限制性的规定。为此对王杰要求撤销被诉具体行政行为的主张不予支持。依照《最高人民法院关于执行若干问题解释》第五十六条(四) ...
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并由被告承担本案诉讼费用。原审法院认为:杨慎杰将没有取得产权证的房屋出租,其行为违反国家法律、行政法规的强制性规定,杨慎杰与包聚均签订的《房屋租赁协议》 管理部门批准。嗣后,虽因赵卫国死亡导致合同未全部履行完毕,诉争房屋亦未进行产权变更登记,但赵卫国的继承人杨慎杰基于上述合同关系和对合同义务的部分履行 ...
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同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定,而非针对合同效力的强制性规定,未领取权属证书的房地产无法办理过户。 上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中,不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效,而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定,而非针对合同效力的强制性规定,未领取权属证书的房地产无法办理过户。 上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中,不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效,而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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合法,依法应予维持。4、其与被上诉人周天红关于涉案房屋的买卖协议及到房屋登记管理部门进行变更登记是双方真实意思表示,合法有效。5、上诉人夫妇在 是上诉人的真实意思表示。被上诉人新郑市人民政府根据当事人提供的上述相关材料,为李新全办理房屋产权转移登记的具体行政行为中虽存在程序性瑕疵,但并未违反《城市房屋 ...
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