我有一份《房屋赠与合同》已公证，一直没有办理房屋过户手续，如果赠与人在我没有过户期间死亡并且又留了一份《遗产遗嘱》是留给别人的，在法律上哪份有效，《房屋赠与合同》在前，《遗产遗嘱》在后，不是给同一人的。...
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要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁合同的登记并不是合同的生效条件。但是，如果房屋租赁合同没有登记，则租赁权不能产生物权的效力即对抗效力，因为未经登记 条（1945年第45—2380号法令）规定：“如出租人出卖其出租物，买受人不得辞走已订立经公证或规定有确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人 ...
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1、婚后买房，婚前没有做财产公证； 2、男方父母出钱交首付60万另外给30万留着装修用，一共90万，都是在买房前几天通过银行转账转给男方银行卡里，但是无赠与合同、公证等协议。夫妻两人共同还贷（100W），男方为主贷人； 3、房产证上是夫妻俩的名字，共有产权； 4、离婚时房屋如何判决，父母给的90 ...
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和前妻离婚之后，女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先生又重新组成了新家庭，但是丝毫没有减少对女儿的疼爱，他准备把自己名下的另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生 一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及 ...
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的这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证 无法成立，对于任何不利于购房者的条款，购房者有权拒绝。建议谨慎权衡。目前没有陕西西城实业发展有限公司的相关信息,三桥周围的政策问题需要向相关部门咨询感谢关注！ ...
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的财产性收益，所以是属于夫妻共有财产的。 4、继承、受赠所得财产，除了遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 5、一方以个人财产投资取得的收益； 6、 又规定，自书、代书、录音、口头遗嘱不得变更、撤销公证遗嘱。也就是说，应以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准。本案中，三份遗嘱 ...
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)昆五证字第3360号、(99)昆五证字第1173号房屋赠与公证以及(95)昆五证字第3344号房屋分割公证，并同时向昆明市司法局提出申诉，昆明市五华区 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 ——本书研究组：《夫妻共同出资 的放弃任意撤销权的约定有效。受赠人据此请求继续履行赠与合同的，即使赠与房产未经公证，人民法院也应予支持。 ——最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法 ...
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过户登记的，或者虽未办理过户登记，但是已办理房产公证手续的，人民法院对夫妻一方关于继续履行赠与合同的请求予以支持。（2）“可以”不是赋予法官自由裁量 不具备前述两种情形时，人民法院对当事人关于继续履行夫妻房产赠与合同的请求，一般不予支持。如果遇到赠与房屋权利转让的瑕疵等情况，应结合具体案情作具体分析并 ...
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签订拆迁补偿协议以及签订赠与合同并办理公证，均是对自己房屋的一种处分行为，该行为并未违反法律的规定，应合法有效。赠与的房屋没有办理产权登记手续，可以 该房屋的所有权。二、邓XX协助邓XX办理江北区山水丽都56号2单元7-3房屋的所有权登记手续。本案受理费1300元减半收取650元由邓XX负担。如不服本 ...
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