上海市地方政府制定发布的《上海市公有住房差价交换试行办法》及其《实施意见》，还有上海高院的相关规定与房管部门有关房屋租赁条例的相关实施意见。 纵观这些法律 转让主要包括以下步骤：公房的户籍调查；公房的同住成年人同意转让；签订上海市公有住房承租权转让合同；公房的出租人出具同意转让的征询意见；申请、取得 ...
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一审判决，请求二审法院撤销原判，依法改判支持仲崇清一审提出的诉讼请求。 上海市第二中级人民法院二审认为：（其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为 解析〉第1—17页 [案 例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款 ...
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的建筑物、构筑物和其他附着物拆除后，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并在房地产权 注册登记； 3）双方权利义务条款； 4）项目公司法人治理结构和经营管理条例； 5）声明、陈述和保证条款； 6）保密条款； 7）违约和损害 ...
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被上诉人的答复并无不当。在5号案件中，上诉人许康乐上诉称，上诉人居住的房屋租赁档案不可能是空白的，永福物业公司档案保存完整；1983年发放租赁凭证 办理过上述项目的用地规划许可，该项目临时用地曾由原上海市普陀区规划局审批。《中华人民共和国政府信息公开条例》及《信息公开规定》均规定，申请公开的政府信息不 ...
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等。另外，广州、沈阳、大连、石家庄、郑州等市都有类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁 。 （8）土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积，每平方米年税率：大城市0.5—10元 ...
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等。另外，广州、沈阳、大连、石家庄、郑州等市都有类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁 。 （8）土地使用税。1988年9月，国务院发布了《中华人民共和国城镇使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积，每平方米年税率：大城市0.5—10元 ...
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纪要”意见的函》，表示鉴于O公司将R路大楼网点产权作为实物资产注入B公司，要求原告按市有关房屋租赁管理条例，与B公司办理续订手续，签订非居住用房租赁协议 。（15）2004年12月29日，被告B公司与K公司签订《房屋租赁协议》，将上海市杨浦区R路415号底楼北部90平方米，租给丁公司，租期自2005年 ...
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，也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书时开发商必须取得《商品房预售许可证》 造成的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期 ...
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，占居民总户数的17%.此外，危房棚户改造慢，各城市都有一批危房急待维修。上海市有棚户500万ｍ2，住着100多万人。广州市还有3千多户“水上居民”没有 拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局 ...
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字第067号民事判决书(CLI. C. 41513)。又如，在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证行政附带民事诉讼案(CLI. C. 239783)中，法院认为：原告袁雅琴 所有权证行政附带民事诉讼案和刘汉收诉马文义、第三人孙收确认房屋转让协议无效案中，出卖人与第三人签订的买卖合同，就被法院 ...
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