及相配套的公共设施、设备和场地。实行物业管理的住宅区范围由杭州市人民政府物业管理行政主管部门划定。本办法所称物业管理，是指业主组成业主委员会对其物业 服务收费相适应。物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行 ...
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法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于杭州市市区范围内住宅区的物业管理。第三条本办法所称住宅区，是指达到一定规模、基础设施 与服务收费相适应。物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府 ...
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等因素，按照以下规定进行：(一)新建住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域；(二)新建住宅 五)组织、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；(六)法律、法规规定或物业服务合同约定的其他义务。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的 ...
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所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业所有人（使用人）提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等 区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费尚不构成犯罪的。第二十八条物业管理公司擅自扩大收费范围或提高收费标准的，由物价部门依法处理。 ...
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签订《前期物业服务合同》，该合同约定：“一、物业管理区域慨况：物业名称为全泰栖苑小区；物业类型为高层住宅；坐落位置为綦江县文龙街道开发区营麓小区； ，并得到广大业主对工作的支持。对于被告提出的团购房补贴问题，并非物业服务公司的职能和义务范围，物业服务公司亦无能力解决此事，被告以此为由拒不缴纳物业费用， ...
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合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理方面，设安全服务人员对小区进行安全防范，但不含业主、非业主使用 日，重庆市渝北区物价局作出渝北价[2005]115号批复，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主 ...
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20日，重庆市渝北区物价局作出渝北价[2005]115号批复，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2005年12月7日，被告与 生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理方面，设安全服务人员对小区进行安全防范，但不含业主、非业主使用人 ...
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合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理方面，设安全服务人员对小区进行安全防范，但不含业主、非业主使用 日，重庆市渝北区物价局作出渝北价[2005]115号批复，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主 ...
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合同生效同时，该合同自然终止。合同关于原告的物业管理服务范围的约定主要包括：治安管理方面，设安全服务人员对小区进行安全防范，但不含业主、非业主使用 日，重庆市渝北区物价局作出渝北价[2005]115号批复，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主 ...
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所得，并处十万元以上五十万元以下的罚款； （三）前期物业管理未经批准擅自采用协议方式选聘住宅物业的物业服务企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处五万元以上 十九条违反本条例规定，破坏房屋承重结构、主体结构或在小区乱搭乱建的，由市、县区物业管理主管部门责令改正，恢复原状；造成损失的，依法承担赔偿责任。 ...
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