，2001年7月29日双方签订了《土地使用权转让协议书》。因双方转让行为违法而受到土地管理部门的制止，原告也认识到了这种转让集体土地是违法的。为保护原告的合法权益 共和国合同法》第五十二条第（五）项、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条的规定， ...
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，已经对房屋进行重建，法律没有禁止同一村民组的村民之间转让宅基地，法律禁止的是城市居民不得在农村购买集体土地上房屋。该协议没有违反国家禁止性规定；另双方是在2007 ，证言内容与本案无关。被告杨某、李某向本院提交以下证据材料：第一组证据：转让协议书一份。证明桂某、谷某自愿将其位于洛阳市新生村永兴路3排 ...
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、转让或者用于非农业建设，而双方2005年3月27日签订的协议书中涉及转让的土地为集体所有的土地，原告无权征用用于房地产开发建设，因此，该协议因违反法律的禁止性 证据的真实性无异议，但其认为城市建设用地应使用国有土地而非集体土地，而本案诉争土地的性质是集体土地，按法律规定只能由政府进行征用，因此，郑房 ...
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、转让或者用于非农业建设，而双方2005年3月27日签订的协议书中涉及转让的土地为集体所有的土地，原告无权征用用于房地产开发建设，因此，该协议因违反法律的禁止性 证据的真实性无异议，但其认为城市建设用地应使用国有土地而非集体土地，而本案诉争土地的性质是集体土地，按法律规定只能由政府进行征用，因此，郑房 ...
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占用农民集体土地建住宅”的禁止性规定，且被告系城镇户口，并非本案诉争房屋所在地集体经济组织成员，亦不符合《江苏省土地管理条例》第三十五条关于“购买农村村民房屋 的权利。因此，无效房屋买卖中，将房屋部分视同折价转让于买受方，毫无事实和法律依据。对集体土地房屋进行拆迁时，依据法律规定应对房屋所有人(也称被 ...
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依法确定其房屋宅基地的集体土地建设用地使用权。房屋拆除后不再批准重建的，土地使用权由农村集体经济组织收回。第二十四条农村集体经济组织成员接受转让、购买房屋取得的 、合并、分立国有农场的批准文件；（四）国有农场与周边农村集体经济组织签订的用地协议书；（五）土地权属争议双方当事人依法达成的书面协议；（六） ...
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的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗国志宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外的人出售农村住房，因违反集体成员权 组织以外的非农业人口转让农村住房和宅基地的，违反了《中华人民共和国土地管理法》的上述规定，应当认定无效。原审法院认定双方当事人的房屋转让协议书无效正确。根据《中华 ...
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任何组织和个人不得侵犯”和第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”以及第三十九条“承包方可以在一定期限内 不是农村居民，其与陈文琼分别签订《协议书》将蔡胜菊农村承包经营户所承包的集体土地转包给陈文琼农村承包经营户承包的行为属于无权处分行为，但蔡胜 ...
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一审查明，1994年12月1日，董XX与时任组长韩XX签订协议书一份，将城关乡城角杨村XX一组的土地长期售于董XX盖房。协议约定宗地为东西宽17.1米 证据有：1、集建（1999）字第11357号集体土地建设用地使用证、2、舞房字第17060号房权证、3、农村居民宅基地用地许可证（95）第06号、4、 ...
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：2007年8月24日刘华清与宋银夫、储苗林签订的《竹山承办合同转让协议书》在第二天已经发包方益将乡桥头村委员会同意认可。2008年1月7日宋银 合同应遵守法律、行政法规。原告蓝志林与被告签订《竹林山场租赁合同》违反了《农村土地承包法》第48条的强制性规定，因而无效，双方对此均有过错,应各自承担责任。 ...
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