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协议后,贷款资料就已提供给开发商开发商于5月份通知签合同,银行贷款于8月份到帐,延期原因与我提供的资料资信无关).....而合同中付款方式及期限中,并未对贷款何时到帐做要求,请问这种情况,我需要付违约金吗?开发商需要赔偿违约金吗?应按已付款赔偿,还是按贷款到帐日后计算赔偿。请求帮助,急 ...
//www.110.com/ask/question-341265.html -了解详情
我通过中介出售了一套商品房,出售的时候产权证正在办理中,于是中介给我们买卖双反写了交易合同,买方先付一部分的款,剩余的等产权证办理下来在付全款,但是 还在出租,每个月1200的租金对方却在收,我又去问了建设局说我的房子开发商那边质量检验不合格,就等于产权证办理不下来,中介没写日期,不知道什么时候能办理 ...
//www.110.com/ask/question-156995.html -了解详情
我从开发商手中买了一套住宅车库,合同中对住宅公摊面积有约定,但车库合同中没有约定公摊面积,现按照合同约定面积开发上没有那么多交付,开发商说面积已公摊。请问此理由是否说的过去,还是开发商应该按照合同约定面积交付?面积少了,是否应该减少车库款?...
//www.110.com/ask/question-188409.html -了解详情
年年底去收房,但是却办不了房产证。经查,房产在购买前已被开发商抵押给他人。于是李先生向武汉仲裁委申请仲裁。在本律师指引下,李先生要求开发商退还房款及利息,并支付一倍的房款。最后,经双方和解,开发商向李先生支付了所有房款,并承担了仲裁费用一倍的房款的民事责任。...
//www.110.com/ziliao/article-61263.html -了解详情
在购买商品房时,主合同写明了页数包含附加协议那一页,但是我不想签附加协议,找别人帮我代签的,手印也是别人的,但是主合同其他都是我签字按手印的,2年之后交房,如果开发商要按附加协议的内容来要求我,我有权利拒绝吗...
//www.110.com/ask/question-1614312.html -了解详情
作为婚房的,首付是我我父亲交的,首付发票写的我父亲的名字。现在前女友散了,她已嫁别人,这房子的月供都是我还的,而女友家人说合同上写他们女儿的名字了,有她们一半。我能不能拿着我的发票每月的还款记录去找开发商变更受让人姓名?去掉前女友的名字?这个开发商是前女友家人的朋友,他们 ...
//www.110.com/ask/question-1465310.html -了解详情
您好,我在包头买了一套精装修的房子,当初看的样板间很好,交房的时候发现实物样板间差距较大。回家翻看合同发现,开发商提供的合同中约定的样板间是另外一间,不是我们看的那间。请问我怎么维权啊?...
//www.110.com/ask/question-1269620.html -了解详情
误工费、另行租房的损失,这也可在合同中约定由开发商承担。 四、商品房买卖合同缔结过程中的欺诈行为处理 欺诈行为主要可以划分为两类:即 国家司法考试法律法规汇编(2005年修订版)》 ,中国政法大学出版社。 [4]程信 刘国臻编著:《房地产法学》, 北京大学出版社2001年2月第一版。 作者:张笑 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
,未能签订商品房买卖合同,定金是否返还的疑难问题。本文拟对商品房买卖定金纠纷所涉及的商品房认购书性质、所涉定金性质、说明条款效力及定金处理原则具体处理 不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的,若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同开发商应当退还认购人定金。 3、适用定金罚则定金双倍返还。在此类纠纷中 ...
//www.110.com/ziliao/article-465801.html -了解详情
,未能签订商品房买卖合同,定金是否返还的疑难问题。本文拟对商品房买卖定金纠纷所涉及的商品房认购书性质、所涉定金性质、说明条款效力及定金处理原则具体处理 不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的,若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同开发商应当退还认购人定金。 3.适用定金罚则定金双倍返还。在此类纠纷中 ...
//www.110.com/ziliao/article-462253.html -了解详情
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