，但原告2010年1月21日发送给该小区业主委员会的函件，可视为原告关于延续2009年度物业服务合同的要约，业主委员会在该函件上的署名及文字记载，则 合同向被告收取物业服务费缺乏法律依据，故原告要求被告支付2008年10月1日至2008年12月31日的物业管理费的主张本院不予支持。被告应依据《物业服务 ...
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证据及陈述的案件事实予以确认。综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实：二被告居住的桂林市世纪花园由桂林市先达房地产实业开发有限公司开发。原 请求，本院不予支持。根据原告与小区业委会及相关部门协调会达成的会议纪要，本院认为按60%的标准收取物业管理费较为适宜。世纪花园小区业主委员会于2009年 ...
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以2008年签订的合同为准，本院对此证据的真实性予以确认。因被告与桃花山庄小区业主委员会2008年又签订了新的物业服务合同，故关于双方权利义务的约定应以新 及庭审笔录，本院确认如下法律事实：原告雷学慧系桂林市中隐路30号桃花山庄1栋的业主。2008年4月14日桂林市桃花山庄业主委员会作为甲方与被告天河 ...
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原告也积极进行了解决。本院认为：被告所在C小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。原告提供了物业服务，被告应当按照 至3月的物业管理费已超过两年的诉讼时效。原告的该部分诉请，本院不予支持。考虑到被告未付物业服务费系事出有因，并非完全无理拒付，原告主张滞纳金的请求 ...
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该部分诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告交纳2008年全年的物业管理费及公用照明费，但据2007年12月30日郑州市管城区金河小区业主委员会与原告签订的《郑州市 信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条及相关法律之规定，判决如下：被告郑观立于本判决生效后十日内支付原告河南世通物业 ...
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被告提供的2006年11月6日洛阳市西工区物业管理办公室《公示》,拟证明该小区业主委员会成立于2006年11月6日。4、原告提供了2006年11月、12月 不予支持。综上，杨廷朋的上诉主张，本院不予支持。原判认定事实基本清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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元的诉讼请求，原审法院不予支持。但优联行物管公司作为该小区的物管单位，也应以积极的态度，与郫县银丰园小区业主委员会和业主一起，采用合理的方式，尽快 其原审诉讼请求。被上诉人优联行物管公司辩称，一审法院判决认定事实清楚，程序合法，适用法律和判决结果正确，故请求维持。二审中，双方均未向法庭提交新的证据。经 ...
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宇物业管理公司要求与上海鑫诚物业管理有限公司解除车库转让协议之诉讼请求，不予支持；二、上海兴宇物业管理公司要求上海鑫诚物业管理有限公司归还车库款人民币200 的转让，况且被上诉人从未移交车库。上诉人与小区业主委员会签订的物业管理合同所设计的内容与车库转让协议是不同的法律关系。原审法院认定事实不清，适用 ...
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：邢浩波，海南海经律师事务所律师。 委托代理人：袁大海，三亚市丹州小区业主委员会职员。 被上诉人（原审被告）：三亚市第八小学。住所地：三亚市丹州小区。 求第八小学按每平方米０．４元缴纳物业管理费３８４００元，无事实和法律依据，不予支持。第八小学辩称与新村物业没有物业管理合同关系，新村物业依市房产局单方 ...
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)。对上述欠费，被告表示认可。本院认为：开发商重庆市某房地产开发有限公司和某小区业主委员会与原告分别签订的《物业服务合同》与《物业管理合同》均真实、 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 ...
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