环境，维护物业使用人、业主和物业管理人的合法权益，根据《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》和《辽宁省城市住宅区物业管理条例》，制定本规定。第一条 省直 已搭建的各类建筑物，包括围墙、棚屋等，要立即拆除。住宅外墙周边的土地均为公共用地，其绿化由物业管理单位或主管部门统一建设与维护，住户不得以围墙、 ...
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本案现已审理终结。原告诉称，2005年11月23日，原被告双方签订了德馨园小区的《物业管理协议》。根据该协议约定，被告应当从2005年12月20日起， 还有小孩，存在相当大的缝隙；5、小区公共设施的利用没有征得业主的许可，没有业主委员会，这么多年的物业收入以及利用公共用地取得的收益没有公开。综上，请求 ...
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将社区卫生建设纳入城市建设规划，并依法加强监督。在城市新建或改建时，小区公共设施规划中应按照标准设置社区卫生服务用房。并协调交付卫生行政部门安排使用。 用房和医疗卫生设备。在城市新区建设和旧城改造中，应统筹安排社区卫生服务房屋用地，任何单位和个人不得占用或挪作他用。社区卫生服务设施应与居民住宅同步规划 ...
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我所在的小区院内一楼的商户（幼儿园），在该小区占用公共用地圈起作为儿童的活动场，自称有教委的审批？小区内部的用地审批权力应归哪里？其还在二楼的外墙上用钢制结构私自搭建了一个像棚一样的防护网约一百多平方米，易于攀爬严重影响了三楼住户的人身安全 ...
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市国土房管出字[2003]187号各区县国土资源和房屋管理局、土地利用中心、各用地单位：为加强出让后的土地使用权管理，规范土地市场和土地管理行为，健全有偿 预（销）售手续或买卖手续的宗地不得变更使用用途；对于出让地块范围内的小区绿地、公共用地和其他公益性设施用地等不得变更为住宅、商业或其他经营性用地。 ...
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就已向某生物公司发放贷款，所签合同和办理的抵押手续虚假，且抵押的是公共小区的道路使用权，依法不能抵押，因此抵押无效。某生物公司涉嫌诈骗，本案应当 合同虚假无效的理由不成立，本院不予支持。被告某置业责任公司辩称其土地抵押违反了公共用地土地使用权不得抵押的规定的理由，于法无据，且某置业责任公司没有证据证实 ...
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，按下列规定确定：（一）机关、部队、学校、团体、企事业单位和公园、风景名胜区、寺庙等用地范围内的古树名木，由所在单位负责；（二）城市街头绿地、广场、小游园和道路用地范围内的古树名木，由当地的园林绿化管理单位负责；（三）住宅小区公共范围内的古树名木，由物业管理单位负责；个人庭院中 ...
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实施。（二）各地要调整住房投资结构，重点发展经济适用住房。经济适用住房建设用地一般在采取行政划拨方式供应，免收土地出让金，并在城市规划和土地利用总体规划 要加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。开发商要将新建住宅小区总投资的２％提交业主管理委员会，建立住房维修基金。 ...
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小区（一楼商铺）开了一个汽车贸易公司，公司门外面空地是属于小区业主的公共用地，但物业管理处每月都有收取我公司在小区空地的停车场地费以及公司租铺的物业管理费（收费已有三年了），现今城管说小区内有人投诉，说这里是公共地我司不可占地经营，将我公司的商品车托走了，物业又说他收取是物管费不 ...
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超越经营范围。临街建筑要开办餐饮摊、店的，必须要有足够的场地，不得占用公共用地作为营业场所，其房屋结构必须有专用的油烟排放管道，必须建有废水、废气、 管理部门参与规划、设计审查和竣工验收，对不合格的设施不得交付使用。新建成的小区以及多层和高层建筑的生活垃圾房的设置应当符合环卫管理的要求，修建清运车辆 ...
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