不可告人的原因故意扣下全部购房合同。就是说我们广大业主手中没有合同！政府主导的开发商将来在需要的时候可以随意践踏合同。可能，这也是业主杞人忧天。 2013年8 ！这不等于是我们业主自己掏钱修路，然后再交给开发商养路费吗。何况本来也不存在这个收费！！ 3、开发商闭口不提延期交房所应承担的违约责任。“上房 ...
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收楼证明书》,即接收房屋并居住使用。入住后不久,因房屋接通的为临时用电,电压不稳,造成频繁跳闸停电。何先生诉称,2011年7月1日至2012年8月9 商品房买卖合同的交易习惯,不能视为其达到了合同约定的使用条件。故开发商未按合同约定于2011年6月30日前通电并达到使用条件,视为延期交房,应承担逾期交 ...
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有裂缝，地面也不平，最令人担心的是，有一个承重梁竟然是斜的，完全达不到交房的条件。于是，王女士对开发商提出整改要求。一个多月后，开发商仍没有给 诉状将易大公司诉至法院，要求其交付房产并承担延期交房的违约金。商品房买卖合同暗藏玄机官司一打，王女士才知道，当初和开发商签订的合同疑点重重。在庭审中，王女士向 ...
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交房屋的信函，也未见任何书面回复，仅于2012.4开发商有过一次延期交房的语音通知，并初步约定2012年底交房。目前该栋楼房已停工半年多，且近期无开工迹象。 吗？如果能解除合同，能获得贷款利息和违约金的赔付吗？ 2、如果第一条不能获得支撑，要求以现金形式支付延期交房的贷款利息和违约金是否可能？ 谢谢！...
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1-3个月）才缴纳？ 2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房，是否可以申请延期交房赔付？收取了钥匙是否就表示认同 万之零点一是否低于国家规定？如果低于国家规定的最低标准是否可以视为无效条款？出现延期情况应该按照什么标准赔付？ 感谢您能在百忙之中抽出宝贵时间给我答疑解惑，为您 ...
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知道怎么探究。 然而小区业主毕竟来自各行各业，就有这么一名业主是“业内人士”。这位不愿透露姓名的业主发现，10楼和11楼的落地窗，本该是飘窗，但却 天的逾期交房，创造了南京房产纠纷中骇人听闻的记录。而业主向开发商已经讨要回超过2000万元的赔偿，更堪称是南京业主维权的范本。 [b]房屋交付延期270天 ...
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请给意见。 我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（ 至今物业或者开发商都没有口头和书面通知我房屋已经整改完毕。所以我至今没有收房，延期收房也不是我的主观意愿，我不应该支付违约金。 以上所述的“收房流程”我已经 ...
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，最终达成协议，开发商同意给程某赔偿利息共计0.7万元，程某对此表示满意，此案圆满结束。【案例评析】这是一起典型的违约延期交房引起的合同纠纷 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务”， 第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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购买一套精装房，合同约定2012年10月30日交房，但是开发商于2010年1月26日电话通知收房（已延期交房，按合同万分之一已赔违约金），收房时开发商规定必须 所以交了一年的物业费和当年的取暖费等费用才验的房，验房师发现房子的装修根本达不到入住要求，（开发商承认）答应维修整改，可现在已经修了八个多月了 ...
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交房办产权证，超出3个月可退房。后房屋延期交房，开发商二次复函。承诺2013年6.30交钥匙，如延期可选择退房，自业主提出书面申请30日内退还房款 房产；开发商退还业主房款？元，利息？元（利息计算方式不体现在协议里，开发商口头告知利息起算日期为20.13年2月），逾期继续按5.6%年利率支付利息。请问 ...
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